価格4580万円
大阪府大阪市西淀川区野里１ 塚本駅 住宅 物件詳細
1SLDK / 塚本駅-
【現地写真】
東海道本線「塚本」駅まで徒歩8分の立地。通勤や通学、休日のお出かけに便利な住環境です。バルコニーは2階と3階にあり、用途によって使い分けができます。 -
4580万円、1LDK+3S（納戸）、土地面積75.63m2、建物面積111.78m2 LDKは3階に配置されている為、外部からの視線を気にすることなくゆったりと過ごせます。約4.5帖の納戸は窓付きで、居室としても利用可能。トイレ・洗面台交換、クロス貼替… -
【区画図】
開放感のある北東角地。東側の前面道路の幅員は約7.2m。車のすれ違いも余裕のあるゆったりとした道路幅で、車の出し入れがスムーズに行えます。 -
【浴室】
白を基調とした清潔感溢れる浴室。一日の疲れを癒していただけます。窓があり、自然換気が可能。ワイドミラーが採用されています。 -
【LDK(約15.4帖)】
4面採光が確保され、通風・陽当たり良好です。3階LDKにつき、前面道路からの視線が遮られ、プライベートな時間を満喫できます。 -
【キッチン】
同時に複数の調理が可能な、グリル付き3口ガスコンロが搭載されています。調理の時短に繋がり、ご家族との時間を大切にできます。 -
【2階洋室(約9.5帖)】
3面採光が確保され、陽当たり・通風良好です。飾り棚があり、お気に入りの本や小物などを飾ることができます。 -
【玄関】
広々とした玄関には、収納スペースが設けられています。アウトドア用品や趣味の道具をまとめて収納できます。可動棚もあり、履物の高さに合わせてスッキリ収められます。 -
【洗面室】
身支度を整えるのに便利な三面鏡付き洗面台です。鏡裏やボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や洗剤などをまとめて収められます。 -
【トイレ】
年間を通して快適にご利用いただける温水洗浄便座付きトイレです。手洗い器付き。 -
【キッチン】
キッチン横に収納スペースがあります。調味料や乾物など、キッチンで使用するものをスッキリ収納できます。 -
【バルコニー】
3階LDKから出入りが可能なバルコニー。ゆとりある広さですので、テーブルや椅子を用意して、ティータイムや食事を楽しむ空間としても活用できます。 -
【納戸(約4.5帖)】
2階にある約4.5帖の納戸です。約9.5帖の洋室から出入りが可能。書斎や在宅ワークスペースなど、プライベートな空間を設けることが可能です。 -
【住戸からの眺望写真】
バルコニーからの眺望は良好です。外の景色を見ながら、家事の合間にホッと一息ついたり、ティータイムを楽しんだりと、楽しいひと時を過ごすことができます。 -
【LDK(約15.4帖)】
対面式キッチンが採用されています。リビングにいるご家族やゲストの方と顔を合わせながら、楽しく調理ができます。 -
【洋室(約9.5帖)】
2階バルコニーへと出入りが可能な洋室です。約9.5帖の広さで、家具やベッドを配してもゆとりがあるので、寝室としてもお使いいただけます。 -
【2階フリースペース(約4帖)】
2階にある約4帖のフリースペースです。押入があり、かさばる寝具類や季節家電などをスッキリ収納できます。 -
【LDK(約15.4帖)】
ご家族が集まるLDKは約15.4帖。ゆったりとお寛ぎいただけます。 -
【1階フリースペース】
2つの収納スペースが備えられたフリースペース。南側・北側の2面採光が確保され、陽当たり・通風良好です。 -
【LDK(約15.4帖)】
南向きバルコニーに面し、朝から明るい陽光が差し込みます。ナチュラルな雰囲気の内装ですので飽きがこず、ずっと愛着を持って住み続けられます。 -
【1階フリースペース】
採光が確保され、ゆとりある広さがあるので、趣味のスペースとしても活用できます。また、子ども部屋や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用可能です。 -
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■南向きバルコニーに面するLDKは約15.4帖。4方向に窓がある為、心地の良い風が通り抜けます。■キッチンは、家事をしながらご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式。■2階の洋室は約9.5帖の広さがあり、主寝室としてもおすすめです。東向きのバルコニーへ出入り可能。■お子様のおもちゃや季節ものの収納、趣味を楽しむ場所としてなど、マルチにお使いいただける約4.5帖の納戸付き。■ガレージ付きの為、雨の日も濡れることなく、車の乗り降りが可能です。■リフォーム箇所詳細 ・貼替/壁クロス、天井 ・張替/床 ・交換/トイレ、洗面台、洗濯パン、給湯器、カーテンレール 他
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価格返済シミュレーション 4580万円
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土地面積75.63m2（22.87坪）（登記）
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建物面積111.78m2（33.81坪）（登記）
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間取り1SLDK
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建物構造・規模鉄骨3階建
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築年月2003年12月
(築20年6ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市西淀川区野里１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩8分
阪神本線 姫島駅 徒歩14分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩18分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東7.2ｍ接面6.3ｍ 北5.4ｍ接面6ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗濯パン・洗面台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗濯パン・洗面台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞大阪府大阪市西淀川区野里１丁目／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗濯パン・洗面台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【５／１１更新】≪北東角地≫通勤・通学に便利な３ＷＡＹアクセス可能な立地！２面バルコニー備わる「１ＬＤＫ＋３Ｓ」の住まい。プライバシー性の高い３階リビング仕様。、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、□司法書士は売主指定。
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、□司法書士は売主指定。
特記事項
角地
不動産会社情報
問合せ先
商号： 近鉄不動産(株)梅田営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
TEL：0120-135726
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
TEL：0120-135726
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74189442]
情報公開日
次回更新予定日
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