価格1599万円
兵庫県姫路市大津区天満 はりま勝原駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / はりま勝原駅-
1599万円、3LDK、土地面積108.97m2、建物面積89.43m2 【リフォーム中】現在の駐車スペースを拡幅し、並列駐車が可能な駐車場を作ります。並列駐車場はお車の入れ替え等楽でいいですね。 -
1599万円、3LDK、土地面積108.97m2、建物面積89.43m2 【間取り図】大幅な間取り変更を加えて、1階リビング約23帖の3LDKの家になります。広いリビングでお好きな家具配置を楽しんでみるのはいかがですか。 -
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】外観の様子です。外壁塗装、駐車場拡幅工事を行います。並列駐車で2台停めていただけます。
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リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です
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【同仕様写真】キッチンは二の字型のハウステック製の新品に交換します。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
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【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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【同仕様写真】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
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中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【リフォーム中】玄関ドアの写真です。玄関ドアは、引き違い扉になっております。鍵交換を行う予定です。
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【リフォーム中】1階廊下の写真です。玄関のすぐ奥に、2階へ続く階段がございます。広い玄関ですのでゆったりと靴の脱ぎ履きができます。
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【リフォーム中】リビングの写真です。リフォームで、ワンフロアの約23帖リビングに間取り変更予定です。
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【リフォーム中】リビング別角度の写真です。カウンター調の二の字キッチンから、お部屋全体を見渡すことができます。
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【リフォーム中】リビング別角度の写真です。キッチンの左後ろにパントリーを新設いたします。冷蔵庫や食器棚の置き場としてご活用ください。
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【リフォーム中】リビング別角度の写真です。キッチンの右後ろにファミリークロークを新設する予定です。
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【リフォーム中】リビング別角度の写真です。キッチンの左後ろにパントリーを新設いたします。冷蔵庫や食器棚の置き場としてご活用ください。
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【リフォーム中】２階約7帖和室の写真です。洋室へ間取り変更を行います。フローリング張、クロス張、照明交換等を行います。
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【リフォーム中】2階約9帖和室の写真です。洋室に間取り変更を行います。リフォームで、フローリング張、クロス張、照明交換等を行います。
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【駐車場】駐車場の写真です。リフォームをして、普通車2台分の駐車スペースを確保します。
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【リフォーム中】木～月・即日見学可。●耐震工事実施予定●耐震補強工事を行います。耐震適合証明書を取得すれば、10年の住宅ローン減税や不動産取得税の減税対象となります。（証明書の取得には別途費用が必要）・全室南向き・LDK約23帖●間取り●・3LDK(リフォーム後)・並列駐車2台(リフォーム後)●リフォーム内容耐震工事、外壁塗装、玄関鍵交換、シューズボックス交換、リビング21帖間取り変更、駐車場拡幅工事、リビングエアコン新設、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス張替、床張替、照明器具交換、白蟻防除工事、エコキュート交換、ハ
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価格返済シミュレーション 1599万円
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土地面積108.97m2（32.96坪）（登記）
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建物面積89.43m2（27.05坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1980年6月
(築44年) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県姫路市大津区天満 地図
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交通ＪＲ山陽本線 はりま勝原駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分
山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩26分
| 私道面積 | 10.67m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 東4ｍ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年5月 |
地図
姫路市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 32人 |
| 認定こども園数 | 85園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、子どもが3人以上いる世帯は18歳3月末まで) |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年5月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：クロス張替水回り他
2024年5月完了予定
その他リフォーム：外壁・外壁塗装駐車場
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：クロス張替水回り他
2024年5月完了予定
その他リフォーム：外壁・外壁塗装駐車場
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞大津区天満（はりま勝原駅） １５９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クロス張替水回り他）、２０２４年５月完了予定（その他リフォーム：外壁・外壁塗装駐車場）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム中】工事中でも木～月・即日見学可。１階ワンフロアが約２３帖リビングに変わります。広々リビングで毎日を余裕のある生活に変えませんか。、耐震基準適合証明書・瑕疵保証付（不動産会社独自）・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・駐車２台可
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・リゾート向き・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)カチタス姫路店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：兵庫県姫路市南条1-45
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：572187 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：兵庫県姫路市南条1-45
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：572187 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z73904378]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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