価格4980万円
大阪府大阪市生野区巽北１ 北巽駅 住宅 物件詳細
3LDK / 北巽駅-
【現地外観写真】
大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩13分の立地。鉄骨造3階建の住まいです。(2023年10月 空気清浄機エアミー・スマートイクス新設)/2023年11月撮影 -
4980万円、3LDK、土地面積70.09m2、建物面積96.5m2 。全居室フローリング＋2面採光！洋室3部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。南・北側の両面にバルコニー有。ビルトインガレージ1台分付きです。 -
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。 -
【LDK】
2階に配置されたLDKは、約12.6帖の広さ。リビング階段が採用されています。(2023年10月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、LD部分床暖房新設)/2023年11月撮影 -
【LDK】
南・西側の2面採光です。(2023年10月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替、LD部分床暖房新設)/2023年11月撮影 -
【キッチン】
IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載です。背面にカップボードが備わっています。(2023年10月 キッチン交換)/2023年11月撮影 -
【カップボード】
家電置き場等としてご利用いただけます。(2023年10月 キッチン交換)/2023年11月撮影 -
【洗面化粧台】
フロートタイプです。ミラー裏とボウル下に、収納スペースが備わっています。(2023年10月 洗面化粧台交換)/2023年11月撮影 -
【脱衣室】
北側のバルコニーへ出入りいただけます。上部に可動棚があり、用途に合わせて高さ調整が可能です。/2023年11月撮影 -
【浴室】
オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。シャワーヘッドはスライドバーで高さ調整が可能です。(2023年10月 浴室交換)/2023年11月撮影 -
【洋室②】
約4.7帖の広さ、クローゼット付きです。(2023年10月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替)/2023年11月撮影 -
【洋室③】
約4.5帖。3階に配置されています。南側にルーフバルコニー、東側にクローゼット有。(2023年10月 フローリング張替、壁・天井クロス)/2023年11月撮影 -
【洋室①】
1階に配置された、約4.5帖の洋室。東側に、天井高の収納スペースが備わっています。(2023年10月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替)/2023年11月撮影 -
【ルーフバルコニー】
3階南側に設けられています。水栓付きで、掃除の際にご活用いただける他、靴などの洗い物が可能です。(2023年10月 防水重ね張り工事)/2023年11月撮影 -
【玄関】
ダブルロック仕様＋採光可能なドアが採用されています。(2023年10月 SIC増設)/2023年11月撮影 -
【キッチン】
上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2023年10月 キッチン交換)/2023年11月撮影 -
【2階トイレ】
温水洗浄便座付き。収納スペースがあり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。(2023年10月 トイレ交換、塩ビシート張替)/2023年11月撮影 -
【2階バルコニー】
洗面室より出入りいただけます。(2023年10月 防水重ね張り工事)/2023年11月撮影 -
【階段】
ブラケットライトが設置されています。(2023年10月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替)/2023年11月撮影 -
【1階廊下】
階段下物入付きです。(2023年10月 フローリング張替、壁・天井クロス貼替)/2023年11月撮影 -
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＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●鉄骨造3階建の「3LDK」。●2023年10月リフォーム内容≪外装≫ バルコニー防水重ね張り工事≪内装≫ 張替：フローリング(LDK・洋室3部屋・廊下・階段)、壁・天井クロス(LDK・洋室3部屋・廊下・階段) 他 交換：キッチン、浴室、2階トイレ 他 新設：床暖房(LD部分)、EV車充電設備 他
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価格返済シミュレーション 4980万円
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土地面積70.09m2（21.20坪）（実測）
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建物面積96.5m2（29.19坪）（登記）
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間取り3LDK
-
建物構造・規模鉄骨3階建
-
築年月2007年7月
(築16年10ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市生野区巽北１ 地図
-
交通地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩13分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南4.2ｍ接面5.8ｍ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2023年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：床暖房・SIC 他
2023年10月完了
その他リフォーム：バルコニー
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：床暖房・SIC 他
2023年10月完了
その他リフォーム：バルコニー
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞大阪市生野区巽北一丁目／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：床暖房・ＳＩＣ 他）、２０２３年１０月完了（その他リフォーム：バルコニー）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【建物価格３０４９．２万円／土地価格１９３０．８万円】、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・スーパー 徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、日影制限有、■東側隣接地との間に、所有者不明の犬走りがあります。 ■ビルトインガレージ１台分（約１４．０㎡／車種制限有）
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、日影制限有、■東側隣接地との間に、所有者不明の犬走りがあります。 ■ビルトインガレージ１台分（約１４．０㎡／車種制限有）
特記事項
-
不動産会社情報
問合せ先
商号： 積水ハウス不動産関西(株)大阪南営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001831
取引態様：売主
管理コード：274556 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001831
取引態様：売主
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情報提供元
SUUMO [060Z73729469]
情報公開日
次回更新予定日
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