価格7500万円
愛知県名古屋市千種区東明町３ 本山駅 住宅 物件詳細
4SLDK / 本山駅-
現地（2023年8月）撮影 白い建物を含め、手前の緑（陽が当たっている石垣の角）から当該物件です。 -
7500万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積582.71m2、建物面積467.24m2 当時は川砂が豊富に利用出来たので、施工後もＲＣの躯体の強度は安定していると思われます。２階北東角のベランダは増築され、約７．２帖の部屋となっています。 -
現地（2023年8月）撮影 道路と同じレベルにある駐車場・ＥＶ乗り口は地下２階扱い。
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現地（2023年4月）撮影 地下２階（道路と同じ高さ）のサブ玄関にあるＥＶ。両面にドアがあり、地上１階のポーチ前に到着すると対側のドアが開閉します。
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室内（2023年10月）撮影 室内は丁寧に使用されていた為に、キレイです。
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現地（2023年4月）撮影 道路面から門を撮影 門かぶりの松が立派です。
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現地（2023年8月）撮影 玄関内部（上部は吹抜）
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室内（2023年9月）撮影 Ｌ字型の流し台を備えたキッチン。ゴミを外部のゴミ箱に排出するシューターの小窓を備えております。食器洗浄乾燥機・オーブンもございます。（勝手口側から撮影）
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室内（2023年4月）撮影 キッチン横、廊下に繋がる位置にあるミセスコーナー
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室内（2023年4月）撮影 正面左の洗濯機置場の反対側にはスロップシンクがございます。
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室内（2023年8月）撮影 ステンドグラスの天窓がある明るい浴室。
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室内（2023年9月）撮影 時代が一巡し、昭和のモザイクタイルが今となってはとてもお洒落な空間です。是非ともご覧頂きたいトイレです。
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室内（2023年4月）撮影 書院、広縁のある和室（間取図では８帖ですが、実際は１０帖です）
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室内（2023年4月）撮影 ２階ホール 吹抜の手摺
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現地からの眺望（2023年4月）撮影 ２階バルコニーからの眺望
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室内（2023年4月）撮影 ２階バルコニー 屋根やバルコニーの防水、外壁の塗り替えなどのメンテナンスをマメにされています。室内共々状態の良い物件です。
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室内（2023年4月）撮影 １階主寝室。ミニキッチンが付いた部屋（元々屋根を備えたベランダ部分を増築）と続き間です。
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現地（2023年4月）撮影 ２階洗面・奥はトイレ
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室内（2023年8月）撮影 地下１階の３室有る収納倉庫の１室。
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現地（2023年4月）撮影 因みに９０ｍ離れたご近所の地価公示はm2あたり２７．５万円です。相続税路線価はm2２０万円で、固定資産税の路線価はm2１７．５万円です。
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■そこには余裕の広さ、ゆったりとした空間がありました。■令和の斬新さはありませんが、昭和の寛ぎ感があります。■道路面＝地下２階表示のサブ玄関から、ひな壇上の１階玄関前のポーチまで車椅子対応サイズの家庭用ＥＶが利用出来ます。■地下１階にトータル１００㎡を超える倉庫があります。（地下２階の駐車場から備付けの昇降機を使って大きなサイズの荷物も搬入可能です）■建物未登記につき住宅ローンには対応できません。◆令和６年１月２３日価格更新■ご案内は平日のみ対応させて頂きます。
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価格返済シミュレーション 7500万円
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土地面積582.71m2（176.26坪）（登記）
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建物面積467.24m2（141.33坪）、うち地下室104.16m2、地下車庫161.15m2
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間取り4SLDK
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建物構造・規模RC地上2階地下2階建
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築年月1976年3月
(築48年3ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所愛知県名古屋市千種区東明町３ 地図
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交通地下鉄東山線 本山駅 徒歩11分
地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩10分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西6.5ｍ接面23.3ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 30% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞東明町３（本山駅） ７５００万円／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞土地１００坪以上、ＬＤＫ２０畳以上、ビルトインガレージ、駐車２台可、セキュリティ充実、眺望良好、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、庭、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、日影制限有、崖上につき建築制限有、敷地内段差有、壁面後退有
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、日影制限有、崖上につき建築制限有、敷地内段差有、壁面後退有
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)たけのこ不動産
免許番号：愛知県知事（2）第023077号
所在地：愛知県名古屋市昭和区萩原町3-4-1
TEL：052-753-4433
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：愛知県知事（2）第023077号
所在地：愛知県名古屋市昭和区萩原町3-4-1
TEL：052-753-4433
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情報提供元
SUUMO [050Z72193867]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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