価格5380万円
愛知県名古屋市守山区幸心３ 新守山駅 住宅 物件詳細
3SLDK / 新守山駅-
家づくりの大半を屋根のある工場でつくるセキスイハイムの2×4住宅「セントワ」シリーズ。太陽光発電システム約6.44kW搭載のオール電化住宅。お車複数台所有の方に嬉しい２台分の駐車スペースつきです。 -
5380万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積216.55m2、建物面積125.76m2 ～セキスイハイムのリノベーション住宅Ｂｅハイム～リフォーム工事完工しました。全居室2面採光×収納付きで、ご自身の時間も大切に考えられた住まい。タイル外壁と太陽光発電… -
将来のメンテナンスコストを低減するタイル外壁。磁器タイルは、紫外線や酸性雨に強く、汚れもつきにくい優れた素材。
もともと無塗装なので、塗り替えの必要もなく、手間をかけずに美観を長く保つことができます。 -
1階天井高2.6ｍに加え、吹抜け上部まで続いていまる大きな窓は明るい陽が注ぎます。約21.1帖あるLDKはより広い空間に感じることができます。
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南側の3連スリット窓から自然光が注ぐ明るいリビングとなっています。ダイニングキッチンと区切られたリビングでお寛ぎいただくことができます。
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ダイニングキッチンの照明はダウンライトとペンダントライトを配置しています。そのため天井にデッパリがなくスッキリと！照明の色見とアクセントクロスの採用で落ち着いた空間となっています。
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コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。セキスイハイムは、釘の打ち損じなどを防ぐために、工場でレーザー光線を使ってクギ位置を正確に割り出し、クギ打ち機を使ってキッチリと打ち込みます。
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もらい火から暮らしを守り、万一、室内で火災が発生しても家全体に広がるリスクを減らす
セキスイツーユーホーム。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、木とコンクリートの良さを合わせ持った素材で、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。内部からの出火には、天井や壁に貼… -
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。車も電車も飛行機も高精度で安全が必要なものは屋根の下でしっかりつくられています。
同じように長く、安心して暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半… -
木の家だからこそ工場でつくる、セキスイツーユーホーム。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは壁・床はもちろん、キッチンなどの装備をはじめ、階段や電気配線まで家作りの大半を屋根のある工場内で済ませ、現場での工事を… -
台風などの強風に強いセキスイツーユーホーム。
建物に強風がぶつかると、軒先部分が下から上へと吹き上げられます。これが屋根の破損や吹き飛ばされる主な原因です。ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を「ハリケーンタイ（あおり止め）」という金具で壁とガッチリ緊結。暴風雨を想定した様々な実験… -
時間がたっても色あせない本物の磁器タイルです。
高温で焼いている為、同じ色の物はないと言われております。
世の中でオンリーワンの外壁です。水の含水率や紫外線に非常に強く、
数十年経ても外壁の塗り替えは必要ありません。
長く暮らす方にはお勧めの商品です。※参考写真 -
これからの電気の時代には必須です。
光熱費が年々上がっていく中でも、ソーラーパネルの電気で生活する事が出来ます。
光熱費も抑える事が出来、メンテナンスも非常に簡単である事も人気の理由です。※参考写真 -
空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※参考写真
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ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真
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南向きの明るい広々とした玄関スペース。玄関に入った人々を歓迎する温かい雰囲気を作っています。機能的で収納力も備えたカウンター付きの大きな下駄箱は玄関周りをスッキリしてくれます。
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キッチンの背面に落ち着いた色調のアクセントクロス、キッチン側面をヘリンボーン柄のクロスを取り入れました。汚れがちなキッチンも汚れが目立ちにくく上品で洗練された印象の落ち着いた空間となっています。
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ダイニングキッチンスペースのコーナー部に造り付けの棚を設置しています。机を置くことでワークスペースに早変わり。造り付の棚もご使用方法は様々です。
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窓付きの洗面台とランドリースペースは広々とした空間となっています。また、自然光を取り入れることで明るく開放的な空間となっています。こもった空気も窓を開けることでリフレッシュした空間に。
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窓付きの明るい浴室は1坪以上のスペースを確保しています。広々とした浴室は、ゆったりとくつろげる空間で入浴時のリラックス感を高めてくれます。また、窓の開閉で新鮮な空気を自然換気で促せます。
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トイレタンクを背面に収納したことで、スッキリとした空間となっています。タンクを収納した上は小物を置くことができます。ウォシュレットはTOTO製を設置してます。
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収納豊富な3LDK+2サービスルームの広々とした間取り！1階リビングは約21帖の納得の広さ！ 対面式キッチン、南面に吹抜け上部まで続く大きな窓を配した明るいLDK！様々な使い方ができる納戸は、収納以外にリモートワークスペースや書斎、趣味のお部屋としても◎各部屋には収納スペースがあり、荷物の多いご家族でも安心です！【周辺のおすすめポイント】ショッピングセンター（アピタパワー新守山店）、コンビニ（セブンイレブン名古屋幸心3丁目店）スーパー（バロー新守山店）徒歩圏内！普段のお買い物からもしもの時まで困りません！【リフォーム箇所】各居室クロス貼替え（壁・天井）、一部外構工事 済
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価格返済シミュレーション 5380万円
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土地面積216.55m2（65.50坪）（登記）
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建物面積125.76m2（38.04坪）（登記）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2002年8月
(築21年10ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所愛知県名古屋市守山区幸心３ 地図
-
交通ＪＲ中央本線 新守山駅 徒歩13分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西6.4ｍ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、複層ガラス、太陽光システム、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2003年2月完了
その他：太陽光発電設置工事
2017年10月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・タイル貼施工
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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その他：太陽光発電設置工事
2017年10月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・タイル貼施工
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞【Ｂｅハイム】名古屋市守山区幸心三丁目／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２００３年２月完了（その他：太陽光発電設置工事）、２０１７年１０月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・タイル貼施工）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞タイル外壁、太陽光発電システム搭載のオール電化住宅！１階リビングが吹き抜けになっており、ご家族団欒での生活をお楽しみください！玄関前に駐車場２台分のスペースあり！、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・太陽光発電システム・駐車２台可
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、都市再生特別措置法
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、都市再生特別措置法
特記事項
日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）
不動産会社情報
問合せ先
商号： セキスイハイム不動産(株)中部支店
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階
TEL：0120-176-816
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階
TEL：0120-176-816
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情報提供元
SUUMO [050Z72029449]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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間取り 3LDK 建物面積 95.04m2 土地面積 101.56m2 築年月 2023年2月(築1年4ヶ月) 住所 愛知県名古屋市守山区西島町 交通 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分
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