価格2199万円
北海道札幌市手稲区新発寒七条１ 発寒駅 住宅 物件詳細
3LDK / 発寒駅-
【リフォーム後】外壁屋根基礎は塗装を行いました。角地なので日当たり良好、南東側にお庭もあります。駐車は２台可能です。駐車スペースはアスファルト舗装を行いました。 -
2199万円、3LDK、土地面積177.02m2、建物面積100.19m2 【リフォーム後間取り図】３LDKです。１階２階の和室はそれぞれ洋室へ間取り変更を行いました。キッチンは対面キッチンへ変更しました。 -
【リフォーム後】外観写真です。外壁屋根基礎は塗装を行いました。既存車庫は撤去し、アスファルト補修を行います。駐車は２台可能です。
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム後】クロス貼替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設、建具交換
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【リフォーム後】キッチン写真です。間取り変更を行い、対面キッチンへリフォームしました。対面キッチンですので、調理中もご家族の様子を見守ることができます。後ろ側はスペースにゆとりがありますので、冷蔵庫や
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【リフォーム後】リビング別角度写真です。クロス貼り換え、フロア上張り、照明交換、建具交換、網戸交換等を行いました。対面キッチンに間取り変更しましたので、開放感のある空間になりました。
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【リフォーム後写真】新品の1坪ユニットバスに交換しました。1坪タイプですので、足を伸ばして入浴できそうですね。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。
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【リフォーム後】１階洋室写真です。和室を洋室へ間取り変更しました。クロス貼り換え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換等を行いました。押し入れはウォークイン仕様の収納にリフォームしました。
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【リフォーム後】玄関写真です。モニターホン交換、外灯交換、玄関ドア鍵交換を行いました。
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【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新品だと、新生活も爽やかな朝が迎えられそうですね。収納部もあり、小物も整理整頓できそうです。
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【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換されていると清潔で嬉しいですね。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かいトイレで安心できそうですね。
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新陵東小学校まで1200m 【近隣写真】新陵東小学校まで約1200ｍ。徒歩約15分です。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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【敷地配置図】土地は53坪で、札幌市道に二方向接道する角地です。駐車場は既存車庫を撤去し、普通車2台駐車可能です。南東側にはお庭があります。（家庭菜園を行う際は、土の入れ替えが必要となります）
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム中】２階洋室約8帖です。クロス貼り換え、クッションフロア上張り、照明交換等を行いました。破れている網戸２枚は張り替えを行いました。収納がついているのでお荷物の多い方も安心ですね。
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【リフォーム後】玄関内部写真です。クロス貼り換え、シューズボックス交換、照明交換等を行います。
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【リフォーム後】洗面所写真です。クロス貼り換え、クロス貼り換え、照明交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換等を行いました。洗面所には収納スペースがついている為、タオルや日用品の収納に便利ですね。
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新発寒こぶし公園まで20m 【近隣写真】新発寒こぶし公園まで約20ｍ。住宅のお向かいには公園があります。リビングから自然の緑が見えるのは落ち着きますね。
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【リフォーム後】２階洋室約6帖です。和室を洋室へ間取り変更しました。クロス貼り換え、クッションフロア張り替え、照明交換等を行いました。建具は交換し、収納はウォークイン仕様の収納にリフォームしました。
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【リフォーム後】玄関内部写真です。クロス貼り換え、シューズボックス交換、照明交換等を行いました。
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本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。●リフォーム内容玄関ドア交換、クロス貼替え、フロアタイル上張り、照明交換、一部建具交換、水回り品交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換・トイレ)、間取り変更等。●間取り・駐車場3LDK駐車場 2台分●プラスワンサービスFF式ストーブの設置、エアコン設置をご希望の場合、売買代金に上乗せし、住宅ローンに組み込むことができます。お引渡しまでに設置しますので、ご自身での設置手配不要です。※弊社指定の設置商材がございます。ぜひ現地でご確認ください。※自社売主物件に
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価格返済シミュレーション 2199万円
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土地面積177.02m2（登記）
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建物面積100.19m2（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1989年5月
(築35年) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所北海道札幌市手稲区新発寒七条１ 地図
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交通ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩32分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東8ｍ 南東8ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 211園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、ＬＰガス、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2023年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2023年8月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2023年8月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞新発寒七条１（発寒駅） ２１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２３年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム済】５月２日（木）～５月５日（日）の毎日、見学会開催３ＬＤＫ・駐車２台可能・角地・全室リフォーム・水回り品全新品交換済。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：発寒駅より車で５分
続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：発寒駅より車で５分
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)カチタス小樽店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNO.II2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：553464 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNO.II2階
TEL：0120-593000
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情報提供元
SUUMO [010Z72596721]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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