価格1990万円
佐賀県佐賀市久保田町大字徳万 久保田駅 住宅 物件詳細
3LDK / 久保田駅-
外装は現況のままで使用可能です。 -
３ＬＤＫ。予定間取図。広縁にある南側の窓から明るい陽の光が注ぎます。 -
外装は一部ガルバリウムを使用しております。
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軒が広く、雨でもスペースの活用が可能です。
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庭付きの立派な外観。庭を解体してスペースの確保も可能です。
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ガルバリウムと既存外壁の間の様子。
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リノベーション工事の進捗状況。筋交い等で耐震性能を高めます。
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リノベーション工事の進捗状況。床断熱で断熱性能を底上げします。
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リノベーション工事の進捗状況。上部構造評点１．５４（耐震等級３）とＵＡ値０．４６（断熱等級６）
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ＬＤＫの内装完成予想図案（ＣＧ）。吹き抜けで開放的な空間へ。天井近くの窓からの光でさらに明るい印象。
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キッチンから見た内装完成予想図案（ＣＧ）。セミオープンキッチンを採用予定。
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ＬＤＫの内装完成予想図案（ＣＧ）。ゆったりくつろげる空間を演出します。
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前面道路は６．９ｍと幅広です。
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駐車スペースは現況で１台分ございます。解体すれば駐車場も広々。
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付属建物の物置の様子です。
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同敷地内の平屋建物の様子です。
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価格返済シミュレーション 1990万円
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土地面積442.5m2(公簿)
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建物面積89.34m2
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間取り3LDK(洋 ５．７・４．３・４．９ ＬＤＫ ２２)
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建物構造・規模木造平屋建て
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築年月1966年12月
(築57年5ヶ月) -
駐車場有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所佐賀県佐賀市久保田町大字徳万 地図
-
交通ＪＲ長崎本線 久保田駅 徒歩6分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南6.9ｍ公道接面19.0ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60.00% / 100.00% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
佐賀市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 23ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 40園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | クローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン、ディンプルキー |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | 給湯、庭、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 特徴 | リノベーション |
| その他 | 上水道、本下水、側溝 |
リノベーション履歴
2024年04月実施予定
◆ 室内フルリノベーション実施 ◆ 実施箇所：水回り…キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・エコキュート設置、内装…内装全面（床・壁・天井・建具・サッシ含） ◆ 耐震性能…上部構造評点１．５４（耐震等級３） ◆ 断熱性能…ＵＡ値０．４６（断熱等級６）
※実施年月は最も古いものを表示しています
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◆ 室内フルリノベーション実施 ◆ 実施箇所：水回り…キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・エコキュート設置、内装…内装全面（床・壁・天井・建具・サッシ含） ◆ 耐震性能…上部構造評点１．５４（耐震等級３） ◆ 断熱性能…ＵＡ値０．４６（断熱等級６）
※実施年月は最も古いものを表示しています
備考
◆ 売買価格は、（株）新成工務店指定材料等の範囲内での施工代金を含んでいます。ただし、買主からの希望により大幅な材料等の変更が生じる場合は、価格が変動する可能性がございます。◆ 当間取図はイメージです。変更となる可能性がございます。◆ 市街化調整区域のため、原則として宅地の造成および建物の建築はできません。 ◆ 既存宅地（市街化調整区域に関する都市計画の決定（線引き）前から存する建築物、久保田町は平成２２年１０月１日）のため、増改築および建替えの場合は、佐賀市担当部局にお問い合わせください。 ◆ 付属建物として、物置（延床面積１６．２７㎡）があります。 ◆ 敷地内に木造瓦葺平屋建（延床面積２９．７５㎡）があります。 ◆ 物置および平屋建建物を解体する場合は別途費用が発生します。（要見積）◆ 耐震診断実施：令和５年１月２３日（精密診断法）・私道負担：なし・他交通手段：ＪＲ長崎本線佐賀駅バス３１分山領停歩７分・◆ 【間取変更済】吹き抜けあり平屋リノベーション物件！耐震等級３・断熱等級６の快適な住空間をご提供！ ◆・仲介手数料：売買代金の３．３％＋６６，０００円／南
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特記事項
閑静な住宅街・バリアフリー・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化
アピールポイント
建物内オールリノベーション！南からの採光が広々としたＬＤＫに降り注ぐ！久保田駅徒歩６分で通勤もラクラク！ ◆上部構造評点１．５４（耐震等級３）およびＵＡ値０．４６（断熱等級６）、性能向上リノベーションで快適な住空間を演出します。◆平屋間取３ＬＤＫの間取りに加え、クローゼット等の収納も多く、ファミリー層におすすめです。◆まずはお気軽にお問い合わせください！
不動産会社情報
問合せ先
商号： (有)大徳 ＹＹ不動産
免許番号：佐賀県知事免許（１）第２５６８号
所在地：佐賀市兵庫町大字若宮１９１０－３
TEL：0952-98-1113
取引態様：一般媒介
所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：佐賀県知事免許（１）第２５６８号
所在地：佐賀市兵庫町大字若宮１９１０－３
TEL：0952-98-1113
取引態様：一般媒介
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情報提供元
アットホーム [6980227897]
情報公開日
次回更新予定日
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