価格3380万円
岐阜県岐阜市菅生３丁目 岐阜駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 岐阜駅-
３台駐車可能 -
間取り図 玄関に広々土間収納。ゴルフバックやベビーカーが収納できます。 -
宅配ポスト付き機能門柱。また、将来を見越し電気自動車用外部コンセントを設置しています -
１階の床は木のぬくもりあふれる高級感のある無垢床仕様です。 -
リビングの高天井にも無垢材の梁。カッコよさを演出しています。 -
トクラス製キッチン。タッチレス水栓、ＩＨコンロ、食器洗い乾燥機、お手入れ楽々フード等設備が充実。 -
キレイを簡単にキープするトクラス製バスルーム。浴室暖房乾燥機付 -
使い勝手が良いカウンタータイプの玄関収納の横に広々土間収納を設置。 -
１・２階共に安心のＴＯＴＯ製。１階はタンクレスお手入れがラクラクしかも節水 -
分譲住宅にはめずらしいおしゃれな造作洗面。鏡の裏が収納になっています。 -
押入付きの和室。扉を閉めれば独立した部屋としても使用できます。 -
脱衣室兼ランドリースペース。雨の日や花粉対策に活躍します。 -
アイランドキッチンを中心に、家族とのコミュニケーションが取りやすい♪ -
ＬＤＫのクローゼット。外出時や趣味などそれぞれのルーティンに活躍するのでは（＾▽＾）／ -
大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、構造計算（許容応力度計算）による「耐震等級３」を採用。 -
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価格返済シミュレーション 3380万円
-
土地面積174.86m2(公簿)
-
建物面積106.83m2
-
間取り4LDK(和 ４．５ 洋 ８．５・４．５・４．５ ＬＤＫ １９．５)
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月2023年3月
(築1年4ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所岐阜県岐阜市菅生３丁目 地図
-
交通東海道本線 岐阜駅 バス17分/「岐阜バス「菅生」」バス停 停歩4分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南6.0ｍ公道接面8.8ｍ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60.00% / 200.00% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン、ディンプルキー |
| 室内設備 | 照明器具、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 給湯、複層ガラス、太陽光システム、省エネ給湯器 |
| その他 | 電気、上水道、本下水 |
備考
私道負担：なし・他交通手段：名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス１７分岐阜バス「菅生」停歩４分・【耐震等級３・ＺＥＨ住宅】 デザインも性能もワンランク上のおしゃれな「木の家」。構造材は国産材、柱と土台はヒノキ材です・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／５／１８～６／３０（１０：００～１７：００）※ご見学ご希望の方はご予約お願い致します・未入居物件
建築確認：有/NO.ぎ建住セ第１２２１６８３号
バルコニー面積：4.96m2／南
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建築確認：有/NO.ぎ建住セ第１２２１６８３号
バルコニー面積：4.96m2／南
特記事項
閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化・フラット35S適合・整形地
アピールポイント
■國六（株）は創業１２６年！地域密着で住宅供給２８００棟以上の実績■ガーデンスクエアシリーズ、クニロクホームが手掛けるワンランク上の分譲住宅です。■「耐震等級３」・「ＺＥＨ住宅」■オール電化住宅、太陽光発電システム搭載。■構造材には国産材を使用。柱と土台はひのき材です。■木造住宅と相性の良い羊毛ウール断熱材（ウールブレス）を使用■木の香りに包まれる暮らし、ナチュラルな内装も魅力です。■注文住宅のように敷地に合わせ一棟一棟丁寧に設計。■地盤保証２０年、３５年無料定期点検でアフターサービスも充実■宅配ポスト、人感センサーライト、電気自動車用外部コンセント 太陽光発電システム、タンクレストイレ、玄関ドアタッチキー、 キッチンタッチレス水栓、全室ＬＥＤ照明付き、外部物干し金物 室内物干し金物、電動シャッター、ＩＨコンロ、食洗器、 浴室暖房乾燥機、など設備が充実
不動産会社情報
問合せ先
商号： 國六(株)
免許番号：岐阜県知事免許（１５）第１００５号
所在地：岐阜市長住町５丁目８
TEL：058-267-0926
取引態様：売主
所属協会など：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：岐阜県知事免許（１５）第１００５号
所在地：岐阜市長住町５丁目８
TEL：058-267-0926
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情報提供元
アットホーム [6978256662]
情報公開日
次回更新予定日
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