○土地面積:482.8m2(約146.0坪)の整形地※市街化調整区域に存しており、原則分筆はできません。○市街化調整区域に存しておりますが、住宅用地として再建築は可能です。○南西側公道に接道しており、間口も広いため、採光の良い建物が建築可能です。○平成25年6月築の建物がございます。(建物面積:69.12m2)○建蔽率/容積率:60%/100%○現在空室市街化調整区域ですが、福岡市基準により住宅(2筆で1件建築)であれば許可不要で再建築可(県土整備事務所よりヒアリング)建築_再建築可_根拠:市街化調整区域ですが、福岡市基準により住宅(2筆で1件建築)であれば許可