賃料8.7万円 / 管理費等10000円

アディーレ八尾久宝寺駅 2SLDK 賃貸(賃貸マンション・アパート)

2SLDK / 久宝寺駅

落ち着いた雰囲気の外観です
間取り
外観も気になるポイント
【保育園】のぞみのもり保育園まで21ｍ
【小学校】八尾市立龍華小学校まで790ｍ
【中学校】八尾市立久宝寺中学校まで1143ｍ
【高校】大阪府立八尾高等学校まで829ｍ
【高校】大阪府立八尾北高等学校まで3199ｍ
【大学】大阪経済法科大学　八尾駅前キャンパスまで2250ｍ
【大学】近畿大学まで4017ｍ
【和風料理】天丼・天ぷら本舗さん天八尾宮町店まで1889ｍ
【寿司】はま寿司八尾東久宝寺店まで1324ｍ
【そば・うどん】丸亀製麺八尾久宝寺店まで959ｍ
【居酒屋】串カツ田中　近鉄八尾店まで2035ｍ
【ファミリーレストラン】ココス八尾宮町店まで1863ｍ
【公園】久宝寺緑地まで2047ｍ
【その他】ＢＯＷＬ123まで1943ｍ
【デパート】LINOAS 八尾まで2134ｍ
【スーパー】ライフ久宝寺駅前店まで871ｍ
【ショッピングセンター】アリオ八尾店まで2264ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマートＪＲ久宝寺駅前店まで767ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン八尾陽光園1丁目店まで940ｍ
駐車場完備です
エレベーターです
駐輪場です
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南向きで通風・陽当たりも良く快適に過ごせます♪ BS・ケーブルテレビ・光ファイバー対応です！

初期費用
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賃料

8.7万円 / 管理費等 10000円
敷 / 礼

なし / 15万円
保証金

なし
専有面積

65.54m²
間取り

2SLDK
所在階 / 階数

5階 / 7階建
方位

南
築年数

1996年5月(築28年2ヶ月)
物件タイプ

賃貸マンション
住所

大阪府八尾市渋川町3丁目7-18　地図

交通

関西本線久宝寺駅徒歩9分
関西本線八尾駅徒歩12分

敷引・償却	-
更新料	更新料なし
契約期間	2年
カード決済	初期費用カード決済可
建物名	アディーレ八尾
建物構造	RC
駐車場	有 11,000円
現況	居住中
入居可能時期	2024年5月下旬
住宅保険	要

地図

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	42園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

安心・安全
刑法犯認知件数	1683件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

バス・トイレ別
2階以上
ペット相談可
駐車場
(近隣含)
室内洗濯機
置き場
エアコン
洗面所独立
追焚機能
オートロック

設備

バス・トイレ	バス･トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、オートバス
キッチン	カウンターキッチン
収納	クローゼット、シューズボックス
セキュリティ	オートロック、モニタ付インターホン
室内設備	フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場
建物設備	給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス
駐車場・駐輪場	駐輪場
テレビ・通信	ＣＡＴＶ、ＢＳ端子、光ファイバー（ブロードバンド）
その他	上水道、本下水

パノラマ画像

お部屋の中をパノラマ画像でご覧いただけます。

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備考

洗面化粧台を備えているので、洗面台前で身支度をサッと整えることができます。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。学生や友達同士で一緒に暮らせるお住まいです。青春を謳歌するならこちらの物件（＾＾）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・高温差湯式/賃貸戸数:49戸/保証会社の利用:加入要/保証会社費用:　代位弁済プラン（個人）保証委託料：初回委託料・総賃料（賃料＋共益費＋駐輪料）の70％、2年ごとに総賃料の50％

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特記事項

見学予約可・二人入居可・初期費用カード決済可

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

問合せ先

商号:株式会社Ｒリビングカンパニー　ハウスモ八尾店
免許番号:大阪府知事（０２）第０５９９０１号
所在地:大阪府八尾市東本町３丁目９－３６－１１０
TEL:072-968-8757
取引態様:仲介
管理コード:9593
所属協会など:(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報この会社の他の物件情報を見るこの不動産会社に相談したい