貸店舗・事務所

物件詳細

情報提供元: アットホーム

賃料	9.9万円　 (管理費等：6,600円)
礼金・敷金	1ヶ月 / 12ヶ月	保証金/敷引・償却	なし / 解約時20.00％償却
交通	西武池袋・豊島線保谷駅バス6分/「保谷小学校前」バス停停歩1分
所在地	東京都西東京市保谷町６丁目
使用部分面積	41.4m²	土地面積	363.43m²
築年月	1978年11月	築年数	築46年10ヶ月

おすすめポイント: 飲食店可・スケルトン・耐震構造（新耐震基準）

詳細情報

賃料	9.9万円	管理費等	6,600円
敷金	12ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	なし	敷引・償却	解約時20.00％償却
所在地	東京都西東京市保谷町６丁目
交通	西武池袋・豊島線保谷駅バス6分/「保谷小学校前」バス停停歩1分
使用部分面積	41.4m²	土地面積	363.43m²
坪単価	0.8万円	その他一時金	更新事務手数料 49500円
権利金	-	その他費用
維持費等		都市計画
用途地域	２種中高	接道状況	北東公道南東公道二方道路
地目		建物構造・所在階/階数	RC 1階/3階建
建物名	瀧商本町グリーンコーポラス	築年月(築年数)	1978年11月(築46年10ヶ月)
条件等		契約期間	2年
現況	空	引渡可能時期	相談

設備など

24時間セキュリティ	-	1階	○	2階以上	-
即引渡し可	-	飲食店可	○	エレベーター	-
駐車場（近隣含）	-
設備
備考	１階路面店舗スケルトン　飲食・物販・サービス業可能　２４時間利用できます。看板相談　建物交差点に立地　耐震補強済※現況引渡・室内スケルトンに付き、内装造作・トイレ・ダクト設置費用等は賃借人の負担となります。※重飲食などの場合、ダクトは屋上設置の上、油・煙・臭い等の処理装置設置となります。※既存シャッターは利用できません。出入口は２箇所です。別途駐輪場（有料）についてはご相談ください。・賃貸保証等：加入要（（賃料保証会社必加入）初回契約時賃料等税込合計額１．０か月分、次年度以降年間１万円～２．０か月分（審査・賃料支払状況等により異なる））・保険等：要２年（三井住友海上）・保証金償却補足：別途消費税・他交通手段：西武新宿線田無駅バス６分保谷小学校前停歩１分／西武新宿線西武柳沢駅バス４分保谷小学校前停歩１分・土地面積計測：公簿・建物交差点側にスーパーが、南側にはコンビニがあり、建物の認識性は良好です（現況）。１階路面店舗スケルトン　飲食・物販・サービス業可能　看板相談　建物は交差点に立地　耐震補強済・仲介手数料：１ヶ月築年月:1978/11築
特記事項	飲食店可・スケルトン・耐震構造（新耐震基準）

アピールポイント

現況では、建物交差点側にスーパーが、南側にはコンビニがあり、建物の認識性は良好です。１階路面店舗スケルトン　飲食・物販・サービス業可能　２４時間利用できます。看板相談　建物は交差点に立地　耐震補強済ご自身で内装工事が可能ですので、自由な発想で開業出来ます。（ただし事前確認が必要）出入口は２箇所です。別途駐輪場（有料）についてはご相談ください。建物北側（徒歩１分）には交番、そのすぐ先（北側）にバス停があります。保谷駅から田無駅行き、吉祥寺駅行きバスが、日中５本（時間）程度運行しております。（その他コミュニティバス有り）エントランス（外装）部分の改修も可能です（応相談・借主負担）。まずは、「問合せ」からご連絡ください。

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:三幸プロパティマネジメントサービス（株）免許番号:東京都知事免許（３）第９３９６１号所在地:練馬区東大泉１丁目３０－４ TEL:03-6904-5021 取引態様:仲介管理コード:20242619-02 所属協会など:(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
情報提供元	アットホーム [6982688835]
情報公開日	2025年6月30日	次回更新予定日	随時

※不動産の賃借に関しては、賃借者ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
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