貸店舗（建物一部）

物件詳細

情報提供元: アットホーム

賃料	121万円　 (管理費等：-)
礼金・敷金	3ヶ月 / 5ヶ月	保証金/敷引・償却	なし / 2ヶ月
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分
所在地	東京都新宿区高田馬場３丁目
使用部分面積	120.78m²	土地面積	-
築年月	1992年10月	築年数	築33年11ヶ月

おすすめポイント: 角部屋・飲食店可・居抜き

詳細情報

賃料	121万円	管理費等	-
敷金	5ヶ月	礼金	3ヶ月
保証金	なし	敷引・償却	2ヶ月
所在地	東京都新宿区高田馬場３丁目
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分
使用部分面積	120.78m²	土地面積
坪単価	3.32万円	その他一時金
権利金	-	その他費用
維持費等		都市計画
用途地域		接道状況
地目		建物構造・所在階/階数	RC 2階/4階建
建物名		築年月(築年数)	1992年10月(築33年11ヶ月)
条件等	定期借家	契約期間	5年
現況	居住中	引渡可能時期	相談
情報提供元	アットホーム [6991640607]	情報公開日	2026年8月20日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

24時間セキュリティ	-	1階	-	2階以上	○
即引渡し可	-	飲食店可	○	エレベーター	○
駐車場（近隣含）	-
設備	エアコン・給湯・トイレ・エレベーター・都市ガス・光ファイバー（ブロードバンド）・インターネット対応
備考	賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％）・保険等：要・高田馬場駅徒歩２分、重飲食も可能なもつ鍋屋居抜き物件です。２階ですが道路に面した広い窓があり、高い広告効果が期待できます。飲食店が少ない駅近エリアでの出店チャンスです！（袖看板等は要相談）・仲介手数料：０．８８ヶ月築年月:1992/10築
特記事項	角部屋・飲食店可・居抜き

アピールポイント

馬場駅から徒歩わずか２分という好立地に佇む「Ｙ’Ｓ　プラザ」２階、約３６．５３坪（１２０．７８㎡）の貸店舗物件のご案内です。飲食店が非常に少ない駅近エリアにおいて、出店のチャンスを迎えた魅力的な区画です。本物件の最大の強みは、現在営業中の「もつ鍋屋」の設備を引き継げる居抜き物件である点です。厨房設備や内装をそのまま活用できるため、初期費用を大幅に抑え、短期間でのスピード開店が可能です。さらに、ダクトやグリーストラップ等の設備が求められる「重飲食」でのご利用も幅広くご相談いただけます。店舗は２階部分に位置していますが、道路に面した前面が大きな窓ガラスとなっており、通りからの視認性が高く、高い広告効果が期待できます。２４時間利用可能で土日・祝日も稼働できるため、幅広い時間帯で顧客にアプローチできます。※定期借家契約５年となります。（再契約可）袖看板の設置についてはご相談を承ります。インフラの整ったこの空間で、新たな名店を築いてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:竹田馬場不動産免許番号:東京都知事免許（１）第１０８８９９号所在地:新宿区高田馬場４丁目１７－１７高田馬場プリンスマンション１０５ TEL:03-5937-4086 取引態様:仲介管理コード: 所属協会など:(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※不動産の賃借に関しては、賃借者ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
※ご利用の環境や設定によっては、A4サイズで印刷できないことがあります。