| 賃料 | 7.7万円 (管理費等：5000円) | ||
|---|---|---|---|
| 礼金・敷金 | 15.4万円 / なし | 保証金/敷引・償却 | なし / - |
| 交通 |
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| 所在地 | 岡山県岡山市南区彦崎 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 50.26m2 |
| 築年月 | 2026年2月 | 築年数 | 新築 |
| 賃料 | 7.7万円 | 管理費等 | 5000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | なし | 礼金 | 15.4万円 |
| 保証金 | なし | 敷引・償却 | - |
| 更新料 | - | 契約期間 | 2年 |
| カード決済 | - | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区彦崎 | ||
| 交通 |
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| 建物名 | フォーゲルセレーノ Ａ棟 | ||
| 間取り | 2LDK（ＬＤＫ １０．６帖、洋室 ６．０帖、洋室 ４．５帖） | 築年月（築年数） | 2026年2月 新築 |
| 専有面積 | 50.26㎡ | 所在階/階数 | 1階/2階建 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 方位 | 南 |
| 現況 | 未完成 | 駐車場 | |
| 入居可能時期 | 2026年2月下旬 | 住宅保険 | なし |
| 情報提供元 | スモッカ[kouraku-fudousan3_330730000415513] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | - | 次回更新予定日 | 随時 |
| 2階以上 | - | 最上階 | - | 角部屋 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車場（近隣含） | - | エアコン付き | - | バス・トイレ別 | ○ |
| 室内洗濯機置き場 | ○ | 追焚機能 | ○ | オートロック付き | - |
| モニタ付インターホン | ○ | フローリング | - | バルコニー | - |
| ガスコンロ可 | - | 浴室乾燥機 | - | 24時間セキュリティ | - |
| 宅配ボックス | ○ | ペット相談可 | ○ | 二人入居可 | - |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・バス･トイレ別・追焚機能・浴室乾燥機・洗面所独立・温水洗浄便座・ウォークインクローゼット・インターネット対応・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・室内洗濯機置き場・駐車場・駐輪場・プロパンガス・敷地内ゴミ置場 | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | どこの不動産会社にお願いしようか迷っている方☆お部屋探しはホームメイト後楽不動産へ♪当社スタッフはお客様に寄り添った提案を心がけております♪女性スタッフ対応の要望や、初めてのお引越し時のアドバイス、初期費用についてや、保証人について、などなど何でもお気軽にご相談いただけたらと思います！お客様の条件に合う物件を納得いくまで一生懸命お探します♪ セキュリティ面は、カードキー・２４時間緊急通報システムなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備はネット使用料不要・システムキッチン・ＢＳ・ＣＳなどが揃っており、とても充実しています。なんと専有面積が５０．２６平米もございます。お洒落な照明付きの物件なら、洗練された暮らしが送れます。新婚生活を落ち着いたお住まいで暮らしたいなら２ＬＤＫ。ペットの飼育が可能かどうかを事前にご相談いただけます。全居室フローリングの、統一感ある内装です。地域のゴミ捨て場まで行かずにサッとゴミ出しできるように、共用部にゴミ捨て場を設置しております。自走式駐車場が併設された物件です。 クリーニング費：７１，５００円 Ｄ－ｒｏｏｍＣａｒｄキー料金：１６，５００円 更新料：１ヶ月 保証会社：利用必須 初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月 駐車場備考：空有 ３，３００円/仲介手数料 84700円 | ||||
| 特記事項 | IT重説対応・地震対策（免震・耐震・制震）・1階の物件・南向き・ペット相談可 | ||||
| お問い合わせ先 | 商号:株式会社後楽不動産 ホームメイトＦＣ岡山駅前店 免許番号:岡山県知事免許（１）第６２６７号 所在地:岡山県岡山市北区本町２－２３ TEL:086-238-5056 取引態様:仲介 管理コード:330730000415513 所属協会など:（公社）全国宅地建物取引業協会連合会、（一社）岡山県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会 |
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|---|
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 | 35771人
|
| 転出者数 | 35292人
|
| 土地平均価格 |
|
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | - |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | - |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | - |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人
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| 産婦人科医師数 |
91人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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