賃貸マンション

物件詳細

情報提供元: アットホーム

賃料	22万円　 (管理費等：なし)
礼金・敷金	44万円 / 22万円	保証金/敷引・償却	なし / -
交通	阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩19分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩20分阪神電鉄本線打出駅徒歩28分
所在地	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
間取り	3LDK	専有面積	75.86m²
築年月	2019年4月	築年数	築6年9ヶ月

おすすめポイント: 二人入居可・閑静な住宅街・振分・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・初期費用カード決済可

詳細情報

賃料	22万円	管理費等	なし
敷金	22万円	礼金	44万円
保証金	なし	敷引・償却	-
更新料	-	契約期間	2年
カード決済	初期費用カード決済可
所在地	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通	阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩19分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩20分阪神電鉄本線打出駅徒歩28分
建物名	ライオンズ芦屋グランフォート
間取り	3LDK（ＬＤＫ１７．４、洋５、洋６．５、洋４．５）	築年月（築年数）	2019年4月(築6年9ヶ月)
専有面積	75.86㎡	所在階/階数	5階/地上5階地下1階建
建物構造	RC	方位	西
現況	空	駐車場	近有 15,000円
入居可能時期	即時	住宅保険	あり
情報提供元	アットホーム[1105955012]	情報公開日	2025年11月28日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

2階以上	○	最上階	○	角部屋	-
駐車場（近隣含）	○	エアコン付き	-	バス・トイレ別	-
室内洗濯機置き場	○	追焚機能	○	オートロック付き	○
モニタ付インターホン	○	フローリング	○	バルコニー	○
ガスコンロ可	○	浴室乾燥機	○	24時間セキュリティ	-
宅配ボックス	○	ペット相談可	-	二人入居可	○
設備	暖房・給湯・オートロック・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・洗面所・シャワー・エレベーター・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・追焚機能・都市ガス・洗面台・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・ガスコンロ可・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・ＣＳ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・ディスポーザー・洗面所独立・シューズボックス・インターネット対応・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	○　システムキッチン　○　カウンターキッチン水廻り　○　洗面台　○　浴室乾燥機　○　シャワートイレ　○　追い焚き　○　バス・トイレ別　○　洗濯機置場（室内）冷暖房　○　床暖房収納　○　ウォークインクローゼット放送・通信　○　ＢＳ　○　ＣＳ　○　ケーブルＴＶ　○　インターネット対応　○　ネット使用料不要セキュリティ　○　オートロック　○　宅配ＢＯＸ　○　インターホン（カメラ付き）その他　○　エレベーター　○　ガス（都市ガス）　○　バルコニー／ベランダ　○　２４時間換気システム　○　分譲タイプ　○　フローリング　　小学校が十分通学できる範囲にあります。芦屋市立山手小学校が徒歩１１分です。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要がありません。窓が複数個あり、風通しが良好で快適なお部屋です。阪急神戸本線芦屋川周辺で暮らせば、交通面で不便を感じることも少ないでしょう。お引っ越しをお考えなら、お気軽にお問い合わせ下さい。○　システムキッチン　○　カウンターキッチン水廻り　○　洗面台　○　浴室乾燥機　○　シャワートイレ　○　追い焚き　○・共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要がありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機・食器洗乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。
特記事項	二人入居可・閑静な住宅街・振分・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・初期費用カード決済可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

アピールポイント

収納はシューズボックス・ウォークインクロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機・食器洗乾燥機などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、日々忙しくて家にいる時間が少なくても荷物を受け取れます。間取り３ＬＤＫの物件です。二人でも暮らせますので新婚さんにもオススメできます。工事要らずの、ＢＳ対応物件となっており自宅の時間も楽しくお過ごしください。ご家族で入浴時間がバラバラという場合も困らない、追い焚き機能付きの浴室がございます。フローリングには静電気の防止効果もあるので好評です。バルコニー付きのマンションで、用途に合わせて利用できます。現在空き室のこのお部屋、案内も入居もすぐに行うことができます。

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:ＯｎｅＰｌｕｓ六甲道本店　（株）ｏｎｅ免許番号:兵庫県知事免許（３）第１１６８８号所在地:神戸市灘区永手町３丁目２－１６有本ビル TEL:078-846-3833 取引態様:仲介管理コード:339190000289204 所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

芦屋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	42475世帯
人口総数	94780人
転入者数	4523人転入率（人口1000人当たり） 47.72人
転出者数	4560人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 374188円／m² 商業地 642500円／m²

芦屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	-
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	-
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.85件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.11人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ごみ袋代は市販のごみ袋同様かかりますが、指定ごみ袋の代金にごみ収集・処理料金等市の収入は含んでおりません。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やすごみ　紙資源(段ボール、雑誌・チラシ等、新聞紙、紙パック)　ペットボトル　缶　ビン　その他燃やさないごみ〕　有料特別収集：2分別〔一時多量ごみ　植木剪定ごみ〕　拠点回収：水銀
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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※不動産の賃借に関しては、賃借者ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
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