賃貸マンション

物件詳細

情報提供元: アットホーム

賃料	21.5万円　 (管理費等：18000円)
礼金・敷金	1.5ヶ月 / 1ヶ月	保証金/敷引・償却	なし / -
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩17分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩16分都営大江戸線新江古田駅徒歩18分
所在地	東京都練馬区豊玉南１丁目
間取り	2LDK	専有面積	67.01m²
築年月	2025年11月	築年数	新築

おすすめポイント: ペット相談可・二人入居可・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

詳細情報

賃料	21.5万円	管理費等	18000円
敷金	1ヶ月	礼金	1.5ヶ月
保証金	なし	敷引・償却	-
更新料	新賃料の1ヶ月分	契約期間	2年
カード決済	初期費用カード決済可
所在地	東京都練馬区豊玉南１丁目
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩17分西武池袋・豊島線練馬駅徒歩16分都営大江戸線新江古田駅徒歩18分
建物名	Ｌ’ｓ　Ｐｌｕｓ　豊玉南
間取り	2LDK（ＬＤＫ１４．７、洋７．８、洋６．１）	築年月（築年数）	2025年11月新築
専有面積	67.01㎡	所在階/階数	1階/4階建
建物構造	ALC	方位	南
現況	未完成	駐車場	無
入居可能時期	2025年11月下旬	住宅保険	あり 2年 20400円
情報提供元	アットホーム[1110984915]	情報公開日	2025年11月13日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

2階以上	-	最上階	-	角部屋	-
駐車場（近隣含）	-	エアコン付き	○	バス・トイレ別	○
室内洗濯機置き場	○	追焚機能	○	オートロック付き	○
モニタ付インターホン	○	フローリング	○	バルコニー	○
ガスコンロ可	○	浴室乾燥機	○	24時間セキュリティ	-
宅配ボックス	○	ペット相談可	○	二人入居可	○
設備	エアコン・給湯・オートロック・バルコニー・バス･トイレ別・トイレ・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・洗面所・シャワー・エレベーター・追焚機能・都市ガス・洗面台・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・ガスコンロ可・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・モニタ付オートロック・複層ガラス・洗面所独立・シューズボックス・光ファイバー（ブロードバンド）・インターネット対応・3口以上コンロ・インターネット無料
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	★ＨＥＢＥＬ　ＨＡＵＳの賃貸住宅へーベルメゾン★新築★２０２５年１１月完成予定★・賃貸保証等：加入要（旭化成不動産サポート　初回保証料：賃料等の５０％　継続保証料：２年毎に２万円）・ペット条件：小型犬可／大型犬可／猫可・室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。/マイコンシェルクラブ／２年分 18000円 /室内清掃費用 85800円
特記事項	ペット相談可・二人入居可・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

省エネ性能

建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

アピールポイント

★こちらの物件は大手ハウスメーカー「旭化成」施工の賃貸住宅“ヘーベルメゾン”で、耐震性・耐火性に優れた構造が特徴です。阪神大震災でも全壊した建物が無かったということでも地震に対しての強さが証明されています。ご入居後は緊急時２４時間対応などのサービスがあり、管理面でもご安心いただけます。へーベルメゾンのお部屋は、シンプルな内装と設備が使いやすく整っていて好評です。自信を持っておすすめいたします。当社は旭化成ヘーベルメゾンの募集代理店ですので豊富な物件情報で皆さまのご来店をお待ちいたしております。

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:（株）ニチワ　高田馬場営業所免許番号:国土交通大臣免許（７）第５４１７号所在地:新宿区高田馬場１丁目２５－３１遠亀ビル２Ｆ TEL:03-3204-2101 取引態様:仲介管理コード:567010000434344 所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、不動産公正取引協議会加盟	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	-
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	-
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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