中古マンション

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 6階 4LDK

情報提供元: SUUMO

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

価格	4,490万円　 (管理費等：1万7340円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	20,700円
交通	ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩8分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分
所在地	埼玉県川口市本町４
間取り	4LDK	専有面積	89.37m²（27.03坪）（壁芯）
所在階/階数	6階/15階建	方位	南西
築年月	1988年9月	築年数	築38年2ヶ月

おすすめポイント: ■おかげさまで『創業50年／グループ全25社』不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発ライフシミュレーションソフト。ローン完済まで家計収支を視える化し将来のリスクや不安を対策します
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

詳細情報

価格	4,490万円	管理費等	1万7340円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（1万7000円～1万8000円／月）	修繕積立金	20,700円
所在地	埼玉県川口市本町４
交通	ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩8分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分
物件名	東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
築年月（築年数）	1988年9月(築38年2ヶ月)	間取り	4LDK
総戸数	85戸	専有面積	89.37m²（27.03坪）（壁芯）
所在階/階数	6階/15階建	バルコニー面積	14.01m²
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	賃借権
用途地域	近隣商業	借地期間・地代	8,230円/月
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [030Z21892112]	情報公開日	2026年10月8日
情報更新日	2026年10月10日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	○	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2026年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東急ドエルデュオプラザ川口弐番館／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２２　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪Ｒ８年６月リノベーション完了≫≪６階南東角住戸×全室収納有の４ＬＤＫ≫、フラット３５Ｓに対応・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：17340円／修繕積立金帯：20700円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課免許番号：埼玉県知事（4）第021060号所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 TEL：0120-266257 取引態様：媒介管理コード：1367722有賀11/01	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

LIXIL不動産ショップ小森設計株式会社南浦和店 4,490万円
ジーアール株式会社 4,490万円
ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社 4,490万円
ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム 4,490万円
ライフ・ネット・ホーム株式会社 4,490万円
株式会社エステート白馬　南浦和店 4,490万円
株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター 4,490万円
株式会社東宝ハウス川口 4,490万円
株式会社東宝ハウス浦和 4,490万円
(株)エステート白馬南浦和店 4,490万円
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス(株)売買事業部 4,490万円
三井住友トラスト不動産(株)浦和センター 4,490万円
東急リバブル(株)川口センター 4,490万円
Nikkori　House株式会社 4,490万円
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部 4,490万円
三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター 4,490万円
株式会社TERASS 4,490万円
株式会社ウィル　赤羽営業所 4,490万円

川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)6.5万円(3)60万円

備考: (1)【川口市住宅リフォーム補助金】住宅改修工事に要する費用の5％を助成。(上限10万円)。他要件あり。(2)【川口市既存建築物耐震診断補助金】対象となる建築物の耐震診断費の2/3を助成。戸建て住宅は上限6.5万円。共同住宅等は上限150万円。他要件あり。(3)【川口市既存建築物耐震改修補助金】対象となる建築物の耐震改修費の23％を助成。戸建て住宅は上限60万円。共同住宅等は上限450万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※不動産の購入に関しては、購入者ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受けて判断してください。
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