中古住宅

和歌山県和歌山市坂田竈山駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	490万円
交通	和歌山電鐵貴志川線竈山駅徒歩13分和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩20分
所在地	和歌山県和歌山市坂田
間取り	5DK
建物面積	112.91m²	土地面積	177.94m²(公簿)
築年月	1978年6月	築年数	築47年6ヶ月

おすすめポイント: ■駐車スペース1～3台可、カーポート付き！■オール電化住宅！■三田小学校徒歩約5分で通学安心！
駐車場3台分以上・オール電化

詳細情報

価格	490万円
所在地	和歌山県和歌山市坂田
交通	和歌山電鐵貴志川線竈山駅徒歩13分和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩20分
間取り	5DK	築年月（築年数）	1978年6月(築47年6ヶ月)
建物面積	112.91m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	177.94m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	北西4.3ｍ公道　二方(除角地)	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
情報提供元	LIFULL HOME'S [86810011761]	情報公開日	2025年11月20日
情報更新日	2025年11月21日	次回更新予定日	2025年12月4日

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	-
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	上水道・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・床下収納・専用庭・温水洗浄便座・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校三田小学校（305m）、日進中学校（3,927m）・買い物スーパー（1,761m）・その他施設銀行（1,862m）、竈山駅(和歌山電鉄貴志川線)（1,048m）［物件コード］１４８００１－２４１７９－５１７３３、■未登記倉庫あり■令和７年度固定資産税：３６、７３９円■再建築可能国土法届出：不要述べ床面積：112.91m² 法令等制限：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、景観法、宅地造成工事規制区域、■土砂災害警戒区域
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：センチュリー21際和歌山店免許番号：和歌山県知事(3)第3764号所在地：和歌山県和歌山市毛革屋丁25 取引態様：専任媒介管理コード：11761 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-87512

営業時間 09:00～19:00 （定休日：水曜日）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

71198-2975

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

和歌山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	356472人
転入者数	8665人転入率（人口1000人当たり） 24.31人
転出者数	8867人転出率（人口1000人当たり） 24.87人
土地平均価格	住宅地 73587円／m² 商業地 140471円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	22人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	416ヶ所
小児科医師数	84人小児人口10000人当たり 20.48人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.98人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和歌山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8.9万円(2)116.6万円(3)10万円

備考: (1)【耐震診断助成】木造は無料(4.8万円～6.3万円相当分)、非木造は上限8.9万円の助成。(2)【耐震改修助成】耐震性が低いと判定された住宅の耐震改修費(設計費及び工事費)の一部を助成。(3)【リフォーム工事助成】1981年5月31日以前に建築された住宅の改修工事と同時に行うリフォーム工事が対象。費用の20％。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。