| 価格 | 3,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町4番25号 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月（築年数） | 2019年4月(築7年5ヶ月) |
| 建物面積 | 90.72m2(壁芯) | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 120.67m2 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 北西6ｍ公道接面9.3ｍ 一方道路 | 駐車場 | |
| 用途地域 | ２種低層 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1580430000009] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 | |
| 1種低層地域 | - | 即入居可 | - | 売主・代理 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | - | 平屋 | - | 本下水 | ○ |
| 都市ガス | ○ | カウンターキッチン | - | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | - | バリアフリー | - | ||
| 設備 | 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・バルコニー・食器洗浄乾燥機 | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 西宮市立上ケ原南小学校（1,290m）、西宮市立上ケ原中学校（1,470m） ・買い物 スーパー（950m）、コンビニ（790m）、ドラッグストア（1,860m） ・その他施設 総合病院（1,350m）、公園（1,450m） 引渡し時期相談内容：契約完了3か月後の引渡し 【物件の紹介】平成３１年築、駐車２台可能な３ＬＤＫのお家です！約１７．５帖のＬＤＫは、ご家族でゆったり過ごせる広さ。各居室に収納があり、お部屋をすっきり使えます。前面道路は約６ｍあり、車の出し入れもしやすい立地です。阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩１８分。落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめです。現在居住中のため、内覧をご希望の際は事前にご連絡ください。実際のお部屋の広さや雰囲気を、ぜひ現地でご確認ください！【ＢＯＢＨｏｍｅの紹介】マイホーム購入は、一生に何度もない大きなお買い物。だからこそＢＯＢＨｏｍｅでは「お客様にとって最適な住まい探し」を第一に考えています。住宅ローンや資金計画、経験豊富なスタッフが丁寧にサポート。物件のメリットだけでなく、気になる点も正直にお伝えし、お客様が納得してご購入いただけるよう心掛けています。「まだ購入するか決めていない」「住宅ローンだけ相談したい」という方も大歓迎！他の掲載物件もまとめてご案内できるため、効率よく比較・検討していただけます。当日のご見学や現地待ち合わせにも柔軟に対応しております！安心してご相談ください（＾＾）／ 【設備・特記事項備考】全居室収納／西 |
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| 特記事項 | |||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| お問い合わせ先 | 商号：株式会社BOB Home 免許番号：国土交通大臣(01)第011102号 所在地：京都府宇治市六地蔵札ノ辻町33番地 エバー・グリーン六地蔵駅前101号室 取引態様：媒介 管理コード：9 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
共有する |
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| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 480818人 |
| 転入者数 | 20404人
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| 転出者数 | 20392人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 76人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西宮市2909円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3275件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 552ヶ所 |
| 小児科医師数 |
126人
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| 産婦人科医師数 |
48人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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