中古住宅

兵庫県尼崎市浜田町5丁目出屋敷駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	2180万円
交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩16分東海道本線立花駅徒歩22分
所在地	兵庫県尼崎市浜田町5丁目
間取り	3LDK
建物面積	93.66m²	土地面積	55.12m²
築年月	2000年5月	築年数	築25年7ヶ月

おすすめポイント: こちらの物件は弊社が売主様と直接やり取りさせていただいております。注文建築【壁・珪藻土天井高３ｍ】売主様のこだわりが詰まったアトリエ風のお家です。

詳細情報

価格	2180万円
所在地	兵庫県尼崎市浜田町5丁目
交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩16分東海道本線立花駅徒歩22分
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2000年5月(築25年7ヶ月)
建物面積	93.66m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	55.12m²	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	一方道路
セットバック	無	駐車場	無近隣にて月極駐車場有り月々￥13,000
用途地域	１種住居	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
情報提供元	LIFULL HOME'S [1491820000049]	情報公開日	2025年9月9日
情報更新日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	-
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校尼崎市立浜田小学校（850m）・買い物スーパー（470m）、コンビニ（310m）、ドラッグストア（310m）・その他施設総合病院（750m）、公園（230m）、銀行（600m）遠方、日程が合わない方には「ＺＯＯＭ面談」も可能です☆ＺＯＯＭ面談をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪　【駐車場備考】近隣にて月極駐車場有り月々￥１３，０００
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：株式会社アビリティ免許番号：大阪府知事(01)第063553号所在地：大阪府大阪市東成区神路１丁目11-15 取引態様：専任媒介管理コード：49 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	458046人
転入者数	19347人転入率（人口1000人当たり） 42.24人
転出者数	17462人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 203421円／m² 商業地 402167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	490ヶ所
小児科医師数	124人小児人口10000人当たり 24.31人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。