土地

福岡県太宰府市梅香苑２紫駅土地

情報提供元: SUUMO

価格	2,490万円
坪単価	-
交通	西鉄天神大牟田線紫駅徒歩23分西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩23分
所在地	福岡県太宰府市梅香苑２
土地面積	269.1m²
用途地域	１種低層	建築条件	なし
建ぺい率	50％	容積率	80％

おすすめポイント: ～周辺施設等～◆太宰府南小学校　徒歩約9分◇太宰府東中学校　徒歩約19分◆御笠学園たかお幼稚園　徒歩約10分◇すずらん保育園　徒歩約9分◆二日市徳洲会病院　徒歩約29分◇太宰府高雄郵便局　徒歩約11分◆ゆめタウン筑紫野　徒歩約33分◇マクドナルド太宰府店　徒歩約6分◆セブン-イレブン太宰府梅香苑１丁目店　徒歩約7分
整形地

詳細情報

価格	2,490万円
土地面積	269.1m²	坪単価	-
所在地	福岡県太宰府市梅香苑２
交通	西鉄天神大牟田線紫駅徒歩23分西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩23分
土地権利	所有権	都市計画
借地期間・地代		用途地域	１種低層
建築条件	なし	建ぺい率/容積率	50％ / 80％
私道面積		地目	宅地
接道状況	北4.6ｍ接面14.9ｍ	引渡可能時期	即時
現況	その他	条件等	更地渡し
情報提供元	SUUMO [090Z21574476]	情報公開日	2026年8月28日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

即引渡し可	○	1種低層地域	○	売主・代理	○
本下水	-	都市ガス	-	角地	-
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞梅香苑２（紫駅）　２４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆建築条件なし☆確定測量・更地渡し☆敷地面積８０坪超、即引渡し可・整形地・建築条件なし・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内販売区画：1区画
特記事項	整形地

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：み屋不動産 (株)み屋免許番号：福岡県知事（2）第019488号所在地：福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25 TEL：092-419-7055 取引態様：売主	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太宰府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	30875世帯
人口総数	71566人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 50.47人
転出者数	3253人転出率（人口1000人当たり） 45.45人
土地平均価格	住宅地 86700円／m² 商業地 209000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

太宰府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	太宰府市4004円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	太宰府市2805円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	423件人口1000人当たり 5.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 6.19人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.72人
介護保険料基準額（月額）	5540円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみ、家庭系廃棄物の臨時収集はトラック(1トン積載型)1/2台分につき2,000円。
家庭ごみの分別方式	5分別〔もえるごみ　ビン・缶　その他のもえないごみ　ペットボトル・白色トレイ　せん定枝〕　拠点回収：電球・蛍光灯　電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ・せん定枝シール500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

太宰府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【木造戸建て住宅耐震改修等補助金】住宅を除却(解体)して、耐震性のある住宅に住み替えたり建て替えたりする場合の除却工事費用の一部を補助。工事等費用の23％、上限30万円。都市計画課での事前協議が必要のため、都市計画課まで問い合わせが必要。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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