土地

兵庫県宍粟市山崎町金谷播磨新宮駅土地

情報提供元: SUUMO

価格	840万円
坪単価	-
交通	ＪＲ姫新線播磨新宮駅バス17分/「千本屋停留所」バス停停歩5分
所在地	兵庫県宍粟市山崎町金谷
土地面積	198.37m²
用途地域	無指定	建築条件	なし
建ぺい率	60％	容積率	200％

おすすめポイント: 春には、近くの菅野川沿いで満開の桜並木が楽しめます。中国自動車道の山崎ICまで約2Kmの為、姫路、神戸等の市外への移動にも便利です。また、令和１０年３月には、宍粟総合病院も城下地区へ移転予定（令和6年4月15日時点）の為、ますますこの地区は発展する予定です。

詳細情報

価格	840万円
土地面積	198.37m²	坪単価	-
所在地	兵庫県宍粟市山崎町金谷
交通	ＪＲ姫新線播磨新宮駅バス17分/「千本屋停留所」バス停停歩5分
土地権利	所有権	都市計画
借地期間・地代		用途地域	無指定
建築条件	なし	建ぺい率/容積率	60％ / 200％
私道面積		地目	宅地
接道状況	東6ｍ接面11.4ｍ	引渡可能時期	即時
現況	更地	条件等	更地渡し
情報提供元	SUUMO [060Z75217365]	情報公開日	2024年6月22日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

即引渡し可	○	1種低層地域	-	売主・代理	○
本下水	-	都市ガス	-	角地	-
設備	ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞山崎町金谷　８４０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞こどもと遊べる「城の子公園」まで徒歩２分。城下小学校（Ｒ７年度より山崎南小学、土地５０坪以上・即引渡し可・前道６ｍ以上・建築条件なし・小学校　徒歩１０分以内販売区画：1区画法令等制限：文化財保護法、日影制限有
特記事項

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：山崎建設建材(株) 免許番号：兵庫県知事（5）第500163号所在地：兵庫県宍粟市山崎町下広瀬22―1 TEL：0790-62-2775 取引態様：売主	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宍粟市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	12856世帯
人口総数	34572人
転入者数	650人転入率（人口1000人当たり） 18.80人
転出者数	900人転出率（人口1000人当たり） 26.03人
土地平均価格	住宅地 20077円／m² 商業地 59000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て世代への宅地分譲地購入費の一部助成。(2)ファミリーサポートセンター利用料の助成(生活保護世帯や児童扶養手当受給世帯等が対象)。(3)高校生以下の医療費自己負担額の無料化。(4)子育てオープンスペース事業。(5)第3子以降学校給食費、3～5歳児給食費の免除。(6)高校生以下のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)子育てガイドブックの配布。(8)子育てアプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宍粟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宍粟市4565円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宍粟市2750円
下水道普及率	55.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	152件人口1000人当たり 4.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 17.20人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.54人
介護保険料基準額（月額）	6700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	16分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　缶類　透明ビン　茶色ビン　その他色ビン　新聞紙　雑紙類　段ボール　紙製容器　紙パック　布類　プラ製容器　ペットボトル　乾電池　蛍光灯〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等資源物搬出支援事業】資源物を回収ステーションに搬出することが困難となった世帯に対して、資源物の戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみの収集は、地域ごとに決められた、ごみステーションに指定(有料)の粗大ごみシールを貼って排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

宍粟市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)140万円(2)100万円備考 (1)【住宅取得支援事業】40歳以下の個人または夫婦のいずれかが40歳以下の世帯等で、市内に転入の場合は上限50万円。市内で転居の場合は上限30万円。住宅を市内事業者で建築施工する場合は上限50万円を上乗せ。宍粟材を使用された場合は上限40万円を上乗せ。(2)【宍粟市住まいの耐震改修促進事業】市内に所在する耐震性のない住宅を同一敷地内に建替える所有者等に対し、住宅の除却、建替に係る経費を助成。定額で100万円の補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)140万円(2)100万円

備考: (1)【住宅取得支援事業】40歳以下の個人または夫婦のいずれかが40歳以下の世帯等で、市内に転入の場合は上限50万円。市内で転居の場合は上限30万円。住宅を市内事業者で建築施工する場合は上限50万円を上乗せ。宍粟材を使用された場合は上限40万円を上乗せ。(2)【宍粟市住まいの耐震改修促進事業】市内に所在する耐震性のない住宅を同一敷地内に建替える所有者等に対し、住宅の除却、建替に係る経費を助成。定額で100万円の補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【住宅取得支援事業】新築の戸建またはマンションを購入する40歳以下の個人または夫婦のいずれかが40歳以下の世帯等で、転入の場合は上限50万円。市内で転居される場合は上限30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【住宅取得支援事業】新築の戸建またはマンションを購入する40歳以下の個人または夫婦のいずれかが40歳以下の世帯等で、転入の場合は上限50万円。市内で転居される場合は上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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