土地

兵庫県神戸市東灘区御影石町２石屋川駅土地

情報提供元: SUUMO

価格	6990万円
坪単価	-
交通	阪神本線石屋川駅徒歩2分阪神本線御影駅徒歩6分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩18分
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影石町２
土地面積	116.13m²
用途地域	１種住居	建築条件	なし
建ぺい率	60％	容積率	200％

おすすめポイント: ■東灘区のフラット立地。阪神「石屋川」駅2分、「御影」駅6分の静かな住宅地に位置します■明るい角地！＜北西側＞幅員約4.5ｍ公道に、間口約8.6ｍ＜南東側＞幅員約6.4ｍ公道に、間口約9.3ｍ■敷地面積ゆとりの約35坪■建築条件無しで、お好きなハウスメーカーで建築可能！■現地のご見学、詳細についてはお気軽にお問合せ下さいませ＜周辺環境＞・市立御影小学校…徒歩3分・市立御影中学校…徒歩6分・石屋川COCORO保育園…徒歩2分・市立御影幼稚園…徒歩4分・阪急オアシス御影店…徒歩6分・御影クラッセ…徒歩6分・ikari(イカリ) 御影店…徒歩8分・石屋川公園…徒歩7分
日当り良好・閑静な住宅街・角地

詳細情報

価格	6990万円
土地面積	116.13m²	坪単価	-
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影石町２
交通	阪神本線石屋川駅徒歩2分阪神本線御影駅徒歩6分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩18分
土地権利	所有権	都市計画
借地期間・地代		用途地域	１種住居
建築条件	なし	建ぺい率/容積率	60％ / 200％
私道面積		地目	宅地
接道状況	北西4.5ｍ接面8.6ｍ　南東6.4ｍ接面9.3ｍ　二方道路	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
情報提供元	SUUMO [060Z78824056]	情報公開日	2025年12月8日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

即引渡し可	-	1種低層地域	-	売主・代理	-
本下水	-	都市ガス	-	角地	○
設備
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞御影石町２（石屋川駅）　６９９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞敷地約３５坪、明るい角地！建築条件無！阪神「石屋川」駅２分の静かな住環境、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地販売区画：1区画法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事（6）第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F TEL：0120-347606 取引態様：専任媒介	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。