土地

東京都葛飾区新小岩２新小岩駅土地

情報提供元: SUUMO

価格	21397万円
坪単価	-
交通	ＪＲ総武線新小岩駅徒歩6分
所在地	東京都葛飾区新小岩２
土地面積	226.35m²
用途地域	１種住居	建築条件	なし
建ぺい率	60％	容積率	300％

おすすめポイント: ◇JR総武線「新小岩」駅徒歩６分◇土地面積２２６．３５㎡（約６８．４７坪）◇整形地・平坦地◇北側公道６．８ｍに１０．５７ｍ接道◇南側私道（２項道路）現況３．８ｍに約１０ｍ接道（セットバック済み）◇建築条件付き売地ではありません（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です）◇建ぺい率：６０％◇容積率：３００％～ライフインフォメーション～〇東武ストア新小岩店　約４００ｍ（徒歩５分）〇クリエイトS・Dドラッグストア江戸川本一色天　約４００ｍ（徒歩５分）〇区立小松南小学校　約１２０ｍ（徒歩２分）〇区立小松中学校　約３５０ｍ（徒歩５分）
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

詳細情報

価格	21397万円
土地面積	226.35m²	坪単価	-
所在地	東京都葛飾区新小岩２
交通	ＪＲ総武線新小岩駅徒歩6分
土地権利	所有権	都市計画
借地期間・地代		用途地域	１種住居
建築条件	なし	建ぺい率/容積率	60％ / 300％
私道面積		地目	宅地
接道状況	北6.8ｍ接面10.5ｍ　南3.8ｍ接面10ｍ	引渡可能時期	2026年4月下旬
現況	その他	条件等	更地渡し
情報提供元	SUUMO [030Z79110367]	情報公開日	2026年1月26日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

即引渡し可	-	1種低層地域	-	売主・代理	-
本下水	-	都市ガス	-	角地	-
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞新小岩２（新小岩駅）　２億１３９７万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【令和８年３月末までの期間限定販売】整形地、建築条件なし売地、新小岩６分、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦販売区画：1区画法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)村上不動産免許番号：東京都知事（2）第104874号所在地：東京都江戸川区松島2-21-13 TEL：03-5879-5448 取引態様：専任媒介	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 345600円／m² 商業地 634125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	368ヶ所
小児科医師数	100人小児人口10000人当たり 19.69人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【葛飾区木造住宅耐震助成】耐震診断の結果、耐震化が必要と判定された木造住宅の耐震改修概算見積額(耐震診断時に算定)と建替え工事に要する費用のいずれか低い金額の2/3(最大200万円)を助成。(要件あり)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。