| 価格 | 4,380万円 | ||
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| 所在地 | 大阪府高槻市天川新町 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 1SLDK | 築年月（築年数） | 2026年9月新築 |
| 建物面積 | 106.65m2 | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 83.51m2(公簿) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 東6.3ｍ公道接面5.7ｍ 一方道路 | ||
| セットバック | 無 | 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 用途地域 | ２種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 現況 | 空室 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1586970000002] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2026年11月20日 | |
| 1種低層地域 | - | 即入居可 | - | 売主・代理 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | - | 平屋 | - | 本下水 | - |
| 都市ガス | ○ | カウンターキッチン | ○ | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | ○ | バリアフリー | ○ | ||
| 設備 | 上水道・都市ガス・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 高槻市立大冠小学校（400m）、高槻市立第六中学校（460m） ・買い物 スーパー（940m）、コンビニ（200m） ・その他施設 ダイソー高槻春日店（990m） 【おすすめポイント】◆３ＬＤＫ感覚で使える１ＬＤＫ＋２Ｓ２室のサービスルーム（納戸）は各室収納付き。採光・広さともに通常の居室（子ども部屋や寝室など）と同様の用途で使用可能です。◆家具を配置しやすい１６．２帖の空間２階のＬＤＫは１６．２帖の広さを確保。ダイニングテーブルやソファを置いても、生活動線にゆとりが生まれる配置です。◆２階バルコニーは、東・西の両面配置で通風良好◆１階・２階の各階にトイレを設置◆全居室に収納スペースを完備サービスルームを含めた全ての部屋に収納が備わっているため、居住スペースをすっきりと保てます。◆バス停徒歩３分の便利な立地・土地２１８０万円 プラン建物２２００万円（税込）【別途要・費用】・建築確認費用１００万円（税込）・水道工事代金２０万円（税込）、外構工事費用１２０万円（税込） 【駐車場備考】カースペース 【設備・特記事項備考】建築条件付き・専用バス・全居室収納・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図書 国土法届出：不要 述べ床面積：106.65m2／東 法令等制限：準防火地域／高度地区／景観法 |
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| 特記事項 | バリアフリー・瑕疵保険（国交省指定法人） | ||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| お問い合わせ先 | 商号：タカセ不動産株式会社 高槻店 免許番号：国土交通大臣(12)第002918号 所在地：大阪府高槻市辻子２丁目23番7号 取引態様：専任媒介 管理コード：2 所属協会など：所属団体未加入 |
共有する |
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| 世帯数 | 152637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 345589人 |
| 転入者数 | 11553人
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| 転出者数 | 10960人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 34園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 高槻市2618円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高槻市1965円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1697件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 301ヶ所 |
| 小児科医師数 |
117人
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| 産婦人科医師数 |
53人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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