| 価格 | 7,490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月（築年数） | 2025年11月新築 |
| 建物面積 | 96.86m2 | 建物構造・規模 | 木造3階建 |
| 土地面積 | 108.48m2 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 西6ｍ公道 一方道路 | 駐車場 | |
| 用途地域 | ２種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 現況 | 空室 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1358110012349] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2026年8月19日 | |
| 1種低層地域 | - | 即入居可 | - | 売主・代理 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | - | 平屋 | - | 本下水 | - |
| 都市ガス | ○ | カウンターキッチン | - | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | ○ | バリアフリー | - | ||
| 設備 | 上水道・都市ガス・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・洗面所独立・クローゼット・太陽光システム・照明器具・オートバス | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 さいたま市立南浦和小学校（1,000m）、さいたま市立南浦和中学校（900m） ・買い物 スーパー（500m）、コンビニ（250m）、ドラッグストア（100m） ・その他施設 総合病院（1,000m）、公園（570m）、浦和若竹幼稚園（140m） 施工会社：株式会社ヤマダホームズ ≪おすすめポイント≫◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で生活環境良好◇外からの視線が気になりにくい２階リビング◇コミュニケーションが取りやすいリビングイン階段◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪※本土地の東側にある都市計画道路の道路端から直線距離２５メートルを境に、用途地域が「第二種中高層住居専用地域」と「第一種住居地域」に分かれ、本土地は用途境に跨るように位置しております。用途地域については本土地の過半が属する「第二種中高層住居専用地域」が適用されますが、密度、形態、防火において制限を受ける可能性があります。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納 国土法届出：不要 述べ床面積：96.86m2／南 法令等制限：景観法、法２２条区域、高度地区（２０ｍ）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影規制：有、さいたま市景観条例、ゴミ置き場（２．５１平米）持分１／４別有、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域 |
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| 特記事項 | |||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| お問い合わせ先 | 商号：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター 免許番号：国土交通大臣(03)第008967号 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 取引態様：媒介 管理コード：12349 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構 |
共有する |
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| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
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| 転出者数 | 73389人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
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| 産婦人科医師数 |
94人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
