入居中

鍵交換について教えてください。

今度引っ越す賃貸住宅の鍵が古いので、ピッキングに強い鍵に交換したいと不動産さんに相談したところ、入居者負担で交換し、スペアキーを一つ大家さんに渡すので預けてくださいと言われています。入居者側で交換するにも関わらず、スペアキーを預ける義務があるのでしょうか。

また、この大家さんに預けたスペアキーが原因で盗難にあった場合、管理責任を問えるのでしょうか。物件は分譲団地の一戸で、大家さんは近所にアパートを借りて住むようで、大家さん個人主体の管理になるようなので不安に思っています。契約時に何かいえるでしょうか。

大変お手数ですが、アドバイスよろしくお願いします。

ん・・・そういわれてしまうと、どこの大家さんも管理会社さんも管理が出来なくなるのが現状ですなあ。

基本的には、大所帯のマンションの場合ですと一括して管理会社が鍵を管理しています。まーこれは当たり前でしょう?何かあったときには管理会社が何とかしてくれるでしょう？という考えからなのでしょうか。

鍵を入居者が負担して・・ということは最近では意外に主流となってきていますが、やはり、大家さんに預けるというのも普通の流れです。
ただし、今回の場合、分譲マンションの賃貸、大家さんと1対1ということで心配される気持ちもわからなくはないですが、逆に大家さんも何かあってはいけない・・という心持になるのではないかな？
もしどうしても心配であれば、不動産屋さんに相談してみてもいいとは思いますよ。

最近は物騒なその中ですから念には念を！ということなのかな？