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アパートや賃貸マンションの管理人や大家がマスターキーを持つことには賛否両論がある。火事や災害時に解錠できないと困るのは確かだが、居住者の不在時にむやみに入室されるのはプライバシーの侵害につながる。なかには犯罪につながる例もある。入居時にマスターキーの有無を確認し、使用に際しての合意事項を予め決めておいたほうがいいかもしれない。また、分譲マンションにも昔はマスターキーがあったらしいが、最近新築されている分譲マンションでは基本的にマスターキーを作らない。自分の住戸は自分で守るのが原則だから。ちなみに、建設中に工事関係者が出入りするために用いる「コンストラクションキー（工事マスターキー）」というのもあるが、これは引き渡し時に簡単な操作で無効になるしくみ。入居したときはマスターキーが存在しないはずなので、緊急時の対応や合鍵の保管などの対応について管理組合で話し合っておくことが必要だろう。
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