売ビル 一棟売りビル 東京都世田谷区松原3丁目 1億9,900万 収益物件・投資物件

Point■オーナーチェンジ物件 ・満室時年間想定収入:金8,148,660円 ・満室時想定表面利回り:約4.09%   ※上記、満室時満室時年間想定収入には、自動販売機設置契約による  収入(年額:金324,000円)を含む。   貸室部分の満室時年間想定収入:金7,824,660円   ※上記、満室時年間想定収入は税込金額です。 ■京王線・東急世田谷線の2沿線利用可 ■建物の検査済証交付履歴あり ■飲食店が立ち並ぶ商業地域の南西角地 ■下高井戸駅周辺地区地区街づくり計画
価格 19,900万円 表面利回り 4% 年間予定収入 815万円
想定月収 : 68万円
所在地 東京都  世田谷区松原3丁目
交通 京王線 下高井戸駅 徒歩1分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨 建物面積 122.83m2 土地面積 79m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 2006年2月(築18年5ヶ月)

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詳細情報
種別 売ビル
価格 19,900万円ローンシミュレーション
建物名 一棟売りビル 東京都世田谷区松原3丁目 1億9,900万
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都  世田谷区松原3丁目
交通 京王線 下高井戸駅 徒歩1分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩1分
土地面積 79m2(公簿)
建物面積 122.83m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2006年2月(築18年5ヶ月) 総戸数 4戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・327%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 2024年6月下旬 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【接道状況】接道状況:角地  方向:南東側,種別:公道,幅員:約5.40m    【備考】セットバック面積約7.94m2■引渡時期は、売主・買主間協議にて上記の期日以前に設定することは可能です■南西側道路幅員約2.89m~3.36m(建築基準法42条2項道路、私道)■セットバック面積は概算■前面道路幅員による容積率の制限あり■賃貸借代理及び管理委託契約あり空戸数0戸/総戸数4戸注意事項:緑化地域、第3種高度地区、防火地域ほか
建築確認番号 -

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京王線 下高井戸駅の家賃相場
更新日:2024年06月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 6.5万円 8.1万円 13.8万円 20.9万円 25.0万円
アパート 5.9万円 6.5万円 12.7万円 18.0万円 -
一戸建て 8.7万円 - 13.3万円 18.0万円 17.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都世田谷区松原3丁目 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
世田谷区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 成城センター
免許番号:国土交通大臣(9)第3529号
所在地:東京都世田谷区成城5-7-1 LIBRA成城1F
TEL:0120-356-011
取引態様:一般媒介
管理コード:016700000970817
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元RE-Guide収益物件[393534]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 19900万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 503,595円/月 580,427円/月 688,059円/月 849,591円/月 1,118,924円/月 1,657,756円/月
5万円 494,510円/月 571,451円/月 679,192円/月 840,833円/月 1,110,272円/月 1,649,211円/月
10万円 485,424円/月 562,476円/月 670,326円/月 832,074円/月 1,101,621円/月 1,640,666円/月
15万円 476,339円/月 553,500円/月 661,459円/月 823,315円/月 1,092,969円/月 1,632,121円/月
20万円 467,253円/月 544,524円/月 652,592円/月 814,557円/月 1,084,318円/月 1,623,576円/月
25万円 458,168円/月 535,549円/月 643,725円/月 805,798円/月 1,075,666円/月 1,615,031円/月
30万円 449,082円/月 526,573円/月 634,859円/月 797,039円/月 1,067,015円/月 1,606,486円/月
支払い利息合計 17,531,670円~ 14,972,440円~ 12,433,400円~ 9,914,320円~ 7,415,650円~ 4,937,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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