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| 価格 | 3098万円 | 管理費等 | 10,560円 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 修繕積立金 | 8,619円 | |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 物件名 | 大手前ヒルズ | ||
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築42年9ヶ月) | 間取り | 2SLDK （洋 ５・４．５ ＬＤＫ １２ Ｓ ３．７） |
| 総戸数 | 71戸 | 専有面積 | 62.55m2(壁芯) |
| 所在階/階数 | 5階/地上11階地下1階建 | バルコニー面積 | 7.98m2 |
| 方位 | 南 | 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 全部委託 | ||
| 維持費等 | 土地権利 | 所有権 | |
| 用途地域 | 商業地域 | 借地期間・地代 | |
| 現況 | 空室 | 引渡可能年月 | 相談 |
| ペット相談可 | - | 即入居可 | - | 南向き | ○ |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | - | 駐車場空き有り | - | トランクルーム | - |
| オートロック | ○ | 宅配ボックス | ○ | 浴室乾燥機 | ○ |
| 床暖房 | - | ウォークインクローゼット | ○ | 管理人常駐 | - |
| 最上階 | - | 2階以上 | ○ | タワーマンション | - |
| 設備 | 給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・ＣＡＴＶ・追焚機能・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・クローゼット・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・3口以上コンロ・リフォーム | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2024年06月実施予定 キッチン／浴室／洗面所／給排水管／給湯器 【住宅設備新調】・システムキッチン（食洗器付・浄水器付）・ユニットバス・浴室乾燥機（電気）・洗面化粧台・便器・タンク・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯用水栓・給湯器 【洗面室】・ＣＦシート貼替・ソフト巾木貼替・紙巻器・タオル掛け新調・固定棚新調・棚新設（固定棚上）・アームストッパー新設・換気口ルーバー新調・アース付コンセント新設・ダウンライト ■内装 2024年06月実施予定 内装全面（床・壁・天井・建具） 【玄関廊下】・玄関ドア塗装・玄関ドア枠塗装・玄関ドアチェーン新調・玄関ドアクローザー新調・玄関ドアポスト新調・下足入新調・土間フロアタイル貼・上がり框新調・廻縁塗装・４路スイッチ新設・センサースイッチ新設・ダウンライト新設 【ＬＤＫ】・ドアストッパー新調・キッチン笠木新設・コンセント新設・ダウンライト新設 ■その他 2024年06月実施予定 【その他】・照明器具新調・コンセント・スイッチ本体交換（アドバンス）・分電盤新調（漏電タイプ）・ＡＣスリーブ新調・入口建具・枠新調・収納建具・枠新調・クロス貼替…天井・壁・収納内・フローリング貼替・木巾木貼替・網戸貼替・窓枠塗装・各種点検工事・耐圧検査・給水・給湯・排水新規配管工事・床の不陸調整工事 （廊下・ＬＤＫ・洋室・納戸） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | ※駐輪場使用料：月額１，０００円（初回のみ：駐輪場入口扉の鍵代５００円買い取り）※駐輪場は空確認が必要です。※駐車場は区分所有です。※令和６年度固都税：７６６９３円※掲載図は概略図ですので、現況を優先させて頂きます。※契約済の場合はご容赦ください。・施工会社：㈱浅沼・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（（株）浪速管理）・管理組合：あり・「天満橋」駅徒歩４分！２ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ！南向き！管理体制良好な分譲マンション！★２０２４／６／２９ 改装工事完了予定★ステムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機（電気）・洗面化粧台など住宅設備新調！・駐輪場：有（１，０００円／月） | ||||
| 特記事項 | 管理人日勤 | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 中古購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
|
中古購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|---|---|---|
| 増築・改築・改修 利子補給制度 |
なし |
増築・改築・改修 補助／助成金制度 |
あり 上限金額 115万円
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| 問い合わせ先 |
商号：
(株)ホームハウジング
免許番号：大阪府知事免許（６）第４４９７４号 所在地：大阪市中央区谷町１丁目５－８ TEL：06-6943-5551 取引態様：専任媒介 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | アットホーム [6982210370] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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