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| 価格 | 500万円 | 管理費等 | 4,510円 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | 修繕積立金 | 6,560円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 物件名 | 法人契約・保証会社あり ファミールハイツ北大阪 ３号棟 | ||
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築50年3ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 総戸数 | 専有面積 | 24.46m2(壁芯) | |
| 所在階/階数 | 5階/6階建 | バルコニー面積 | |
| 方位 | 建物構造 | RC | |
| 管理形態 | 全部委託 | ||
| 維持費等 | 固定資産税・都市計画税／年32,700円 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 借地期間・地代 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能年月 | 相談 |
| ペット相談可 | - | 即入居可 | - | 南向き | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | - | 駐車場空き有り | - | トランクルーム | - |
| オートロック | - | 宅配ボックス | - | 浴室乾燥機 | - |
| 床暖房 | - | ウォークインクローゼット | - | 管理人常駐 | - |
| 最上階 | - | 2階以上 | ○ | タワーマンション | - |
| 設備 | 給湯・エレベーター・フローリング・駐輪場・バイク置き場・リフォーム | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2022年10月実施 給湯器 電気温水器 修繕工事実施。 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | ◆安心の法人契約物件です。 〇建築会社さんが、大阪事務所として借りられています。（平成３０年３月～現在まで） 〇ほとんど利用されていない建物のため、大変綺麗です。◆保証会社にご加入いただいておりますので、安心です◎ 〇日本セーフティー株式会社（保証料は借主負担にて）◆表面利回り １０％以上です。客付けの必要がないので、初めての大家さんにも大変おススメです。 〇月額賃料：３７，４００円（内、消費税３，４００円） 〇共益費：６，０００円 合計：４３，４００円 年間賃料収入：５２０，８００円◆安心の「三菱地所コミュニティー」の管理物件です！◆大型マンションですので、管理費と修繕積立金が安いことも魅力です◎◆徒歩圏内に「東三国」駅・「三国」駅・「新大阪」駅があり、ビジネスでの利便性は良好です！～ぜひ一度ご検討くださいませ～・維持費等：固定資産税・都市計画税３２，７００円／年・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（長谷工コミュニティー株式会社）・管理組合：あり・【安心の法人契約＆保証会社加入物件】現在、建築会社さんが事務所として借りられております。内装もとても綺麗なワンルーム◎大阪市内の便利な立地＆事務所利用も可能◎初めての賃貸物件としていかがでしょうか？・バイク置場：有・駐輪場：有・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円 | ||||
| 特記事項 | 事務所使用可・管理人日勤・オール電化 | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 中古購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
|
中古購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|---|---|---|
| 増築・改築・改修 利子補給制度 |
なし |
増築・改築・改修 補助／助成金制度 |
あり 上限金額 115万円
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| 問い合わせ先 |
商号：
咲結ライフプランニング(株)
免許番号：大阪府知事免許（１）第６１２７２号 所在地：堺市東区高松１１０番地１１ TEL：072-370-1319 取引態様：一般媒介 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | アットホーム [6982321519] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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