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| 価格 | 7990万円 (管理費等：11,200円) | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 11,780円 | ||
| 交通 | |||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目周辺地図 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 84.14m2(壁芯) |
| 所在階/階数 | 10階/15階建 | 方位 | 南 |
| 築年月 | 2007年2月 | 築年数 | 築17年5ヶ月 |
| 価格 | 7990万円 | 管理費等 | 11,200円 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有 26,000円 | 修繕積立金 | 11,780円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 物件名 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 | ||
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築17年5ヶ月) | 間取り | 4LDK （ＬＤＫ１５．１帖 洋室６．５帖 洋室５．１帖 洋室５．１帖…） |
| 総戸数 | 97戸 | 専有面積 | 84.14m2(壁芯) |
| 所在階/階数 | 10階/15階建 | バルコニー面積 | 12.97m2 |
| 方位 | 南 | 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 | ||
| 維持費等 | 町会費／月300円 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 借地期間・地代 | |
| 現況 | 空室 | 引渡可能年月 | 即時 |
| ペット相談可 | ○ | 即入居可 | ○ | 南向き | ○ |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | ○ | 駐車場空き有り | ○ | トランクルーム | ○ |
| オートロック | ○ | 宅配ボックス | ○ | 浴室乾燥機 | ○ |
| 床暖房 | ○ | ウォークインクローゼット | - | 管理人常駐 | - |
| 最上階 | - | 2階以上 | ○ | タワーマンション | - |
| 設備 | エアコン・給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・ＢＳ端子・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・照明器具・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・クローゼット・ＣＳ・トランクルーム・浄水器・床暖房・2面バルコニー・3面バルコニー・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・モニタ付オートロック・ディスポーザー・防犯カメラ・バイク置き場・インターネット対応・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2024年02月実施 キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 その他実施個所：ディスポーザー新規設置 ■内装 2024年02月実施 壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） その他実施個所：エアコン１基、床暖房マット新規交換 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | 2024年02月実施 フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯器新規交換、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、田中工藝社製システムキッチン新規交換、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、床暖房マット新規交換、ディスポーザー新規交換、等 ※実施年月は最も古いものを表示しています |
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| 備考 | 施工会社：若築建設株式会社・維持費等：町会費３００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・地下鉄谷町線四天王寺前夕陽丘駅から徒歩２分で、交通利便性に優れています。毎日の生活に欠かせない、スーパーや病院なども揃っており暮らしやすい地域です。約８４ｍ２、４ＬＤＫでお部屋数もしっかりあります。・バイク置場：有（１，０００円／月）・駐輪場：有（１，０００円／月） | ||||
| 特記事項 | ペット相談可・角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・瑕疵保険検査基準適合 | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 中古購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
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中古購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|---|---|---|
| 増築・改築・改修 利子補給制度 |
なし |
増築・改築・改修 補助／助成金制度 |
あり 上限金額 115万円
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| 問い合わせ先 |
商号：
グローバルベイス(株) 大阪支店
免許番号：国土交通大臣免許（１）第９８６３号 所在地：大阪市北区曾根崎１丁目１－２ＦＲＯＮＴＩＥＲ梅新１Ｆ TEL：06-6364-7711 取引態様：売主 管理コード：b01699-000067 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | アットホーム [1068127691] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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