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| 価格 | 1080万円 | ||
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| 交通 | |||
| 所在地 | 広島県広島市東区尾長西２丁目周辺地図 | ||
| 間取り | 6LDK | ||
| 建物面積 | 130.82m2 | 土地面積 | 217.89m2(公簿) |
| 築年月 | 1987年4月 | 築年数 | 築37年2ヶ月 |
| 価格 | 1080万円 | ||
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| 所在地 | 広島県広島市東区尾長西２丁目周辺地図 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 6LDK（洋 １０・７．５・７・５．５・５．５・５．５ ＬＤＫ １２） | 築年月（築年数） | 1987年4月(築37年2ヶ月) |
| 建物面積 | 130.82m2 | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 217.89m2(公簿) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 西1.7ｍ公道接面15.0ｍ | 駐車場 | |
| 用途地域 | １種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60.00%/200.00% | 現況 | 居住中 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 1種低層地域 | - | 即入居可 | - | 売主・代理 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | - | 平屋 | - | 本下水 | ○ |
| 都市ガス | ○ | カウンターキッチン | - | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | ○ | バリアフリー | - | ||
| 設備 | エアコン・収納スペース・都市ガス・フローリング・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・出窓・システムキッチン・庭・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・ウッドデッキ | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。なお、本物件においては別紙「接道義務の特例許可申請の手引き」の適用により、物件の新築、増改築の内容が得られるとの見解を得ています。（令和５年４月２４日広島市東区建築課タナゴ氏確認）※建物は瑕疵担保免責、土地は公簿売買の現況渡しでお願いします。・セットバック：済・私道負担：あり１７平米・広島駅から徒歩２１分、コンビニ６分、郵便局４分。６ＬＤＫの古家付です。築後３６年ですがお庭に現所有者様がＤＩＹでウッドデッキを作ったりと素敵なお家です。また高台にあるため眺望良好、閑静な住宅街です。・仲介手数料：売買代金の３．３％＋６６，０００円 建築確認：有/NO.昭和６１年１１月１１日 第３８７号 バルコニー面積：3.31m2／南西 |
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| 特記事項 | 閑静な住宅街・セットバック済・浴室1坪以上 | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 98所 （うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 中古購入 利子補給制度 | なし |
中古購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 (1)10万円(2)50万円
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|---|---|---|---|
| 増築・改築・改修 利子補給制度 |
なし |
増築・改築・改修 補助／助成金制度 |
あり 上限金額 (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円
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| 問い合わせ先 | 商号：
(株)ライフエステート
免許番号：東京都知事免許（６）第７４４７２号 所在地：豊島区池袋２丁目２４－４サン池袋Ⅱ ３階 TEL：0120-66-9905 取引態様：専任媒介 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | アットホーム [6979155893] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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