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| 価格 | 2499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4SLDK（和 ６・６ 洋 ６・８ ＬＤＫ １９ Ｓ ３） | 築年月（築年数） | 1982年11月(築41年7ヶ月) |
| 建物面積 | 106m2 | 建物構造・規模 | RC2階建 |
| 土地面積 | 237.28m2(公簿) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 南東8.0ｍ公道接面13.1ｍ | 駐車場 | 有 無料 |
| 用途地域 | １種低層 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 40.00%/80.00% | 現況 | 空室 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 1種低層地域 | ○ | 即入居可 | - | 売主・代理 | ○ |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | ○ | 平屋 | - | 本下水 | ○ |
| 都市ガス | - | カウンターキッチン | - | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | - | バリアフリー | - | ||
| 設備 | 収納スペース・追焚機能・プロパンガス・フローリング・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・クローゼット・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2023年03月実施 キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2023年04月実施 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装 2023年06月実施 屋根／外壁 ■その他 2023年06月実施 駐車場拡張工事 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | 2023年03月実施 クローゼット新設 ※実施年月は最も古いものを表示しています |
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| 備考 | ヤマダホームズのリフォーム済み物件はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。また瑕疵保険も加入済みの為、住宅ローン減税など各種税制控除が受けれます。（物件によっては受けられない物件もございますので随時お問い合わせ下さい。）リフォーム中も内覧可能です。ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。・【リノベーション物件／５月１８日（土）～５月１９日（日）まで予約制販売会実施中】サンルーム付住宅の為、雨や花粉、ＰＭ２．５等を気にせず洗濯物を干せます。・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／５／１８～５／１９（１３：００～１６：００）予約がない場合、販売会は開催されません。ご了承ください。・仲介手数料：不要／南東 | ||||
| 特記事項 | 閑静な住宅街・駐車場3台分・瑕疵保険検査基準適合・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）・瑕疵保険（国交省指定法人） | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 中古購入 利子補給制度 | なし |
中古購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|---|---|---|
| 増築・改築・改修 利子補給制度 |
なし |
増築・改築・改修 補助／助成金制度 |
あり 上限金額 (1)50万円(2)120万円
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| 問い合わせ先 | 商号：
(株)ヤマダホームズ 不動産事業本部札幌店
免許番号：国土交通大臣免許（１６）第３８２号 所在地：札幌市東区北五条東８丁目１－１６第３滝沢ビル TEL：011-733-6886 取引態様：売主 所属協会など：(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | アットホーム [6977892436] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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