プレミスト首里金城町
| 住所 | 沖縄県那覇市首里金城町３丁目16番1、30番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/首里 歩19分 |
| 価格 | 6448万円～8998万円 |
【いよいよ竣工】即引渡可。首里の高台に立地し、2階や3階住戸でも開けた眺望を享受できます。また低層階でもルーフバルコニー付住戸もあり、リモートワークやワーケーションなど移住やセカンドハウスとして検討してる方にもおすすめです。3LDK85.5m2が6448万円～ご検討可能
| 住所 | 沖縄県那覇市首里金城町３丁目16番1、30番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/首里 歩19分 |
| 価格 | 6448万円～8998万円 |
【いよいよ竣工】即引渡可。首里の高台に立地し、2階や3階住戸でも開けた眺望を享受できます。また低層階でもルーフバルコニー付住戸もあり、リモートワークやワーケーションなど移住やセカンドハウスとして検討してる方にもおすすめです。3LDK85.5m2が6448万円～ご検討可能
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中＜完全予約制＞ |
琉球王国の首都として歴史を積み重ねてきた「首里」。住宅エリアとしても親しまれてきた立地に＜プレミスト首里金城町＞が誕生します。高台の立地を活かした建物形状を採用しており、低層階からの景色も開放的。周辺は「首里金城地区都市景観形成地域」として住宅に使われる素材や建物の高さや色などが定められており、当物件にも反映されています。
充実の共用施設も注目したいポイント。県外から訪れる親戚や友人のおもてなしができるスペースが建物内に備わり、日常を彩ります。庭園を望むラウンジはくつろぎの場に、ゲストルーム「AMAE」はお客様の宿泊に。パーティールームはキッチン付きでお子さまも一緒に楽しめるスペースです。
＜プレミスト首里金城町＞からは「那覇空港」へ車利用で約18分。タクシー利用もしやすい距離のため、ビジネスやレジャーで飛行機移動が多い方にも便利な立地といえるでしょう。沖縄自動車道「那覇I.C.」は車で約4分（約1.7km）、沖縄本島の北から南まで多様な観光スポットやレジャー施設、ビーチ、ゴルフ場などへ自在なアクセスが叶います。
泊港（約4.2km）から高速船に乗れば、慶良間諸島などへも約35分～40分。週末には気軽なショートトリップもできるでしょう。四季折々の魅力があふれる、沖縄でのリゾートライフを愉しめそうです。
【エリア概念図】
現地周辺は、歴史ある石畳の道や首里城公園などが集まる穏やかな印象のエリア。徒歩5分には、国指定天然記念物であり神木とされる大アカギの木がそびえたつなど、歴史的な史跡も身近です。
一方で、建てられる建物に制限がある第一種低層住居専用地域のため、落ち着いて暮らせる環境といえるでしょう。
日常の買い物に便利なコープ寒川は車約2分（約980m）、救急外来も設置している琉球大学病院は車約14分（約6.9km）と、暮らしに必要な施設が身近に。サンエー那覇メインプレイスなど大型商業施設も普段使いできます。
沖縄らしい愉しみとともに、琉球の歴史や伝統的な文化が日常になるのが「首里」の魅力です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:30～18:00（火・水曜日定休※祝日を除く） 受付場所／「プレミスト首里金城町」現地レジデンスサロン ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
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| 価格 | 6448万円～8998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7000万円台（4戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 81.1m2～103.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.39m2～15.5m2、サービスバルコニー：1.85m2、ルーフバルコニー：36.3m2～38.5m2（使用料900円～1100円／月）、アルコーブ面積：5.47m2～9.5m2、トランクルーム：3m2専有面積に含む（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2023年3月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 2万4200円～3万900円／月 | 管理準備金 | 4万600円～5万1800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2300円～1万5800円／月 | 修繕積立基金 | 113万5400円～145万1200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1430円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミスト首里金城町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市首里金城町３丁目16番1、30番3（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/首里 歩19分 | ||
| 総戸数 | 67戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建（※建築基準法上は「地上3階地下1階建」ですが、本物件は斜面に建設されるため登記簿上は「9階建」となります。） |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 8561.34m2、（建築確認対象面積は8561.34m2、販売対象面積は9228.06m2） |
| 建築面積 | 4197.12m2 | 建築延床面積 | 10585.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金5000円～7000円／月、15区画15台(機械式15台)、別途来客用1台） | 自転車置場 | 空き無し |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19018533号(令和2年2月28日)／第ERI-20034828号(令和2年10月2日)、／第ERI-21026974号(令和3年8月31日)／第ERI-22002789号（令和4年2月14日）／第ERI-22026156号（令和4年9月20日）／第ERI-22046279号(令和4年12月27日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村本建設(株)、(株)東江建設 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 76所 （うち0歳児保育を実施している保育所：74所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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