| 住所 | 鹿児島県鹿児島市武岡１-440-21、440-41（地番） |
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| 交通 | 南国交通/樟南高校前 歩5分、ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 1.7Ｋｍ、ＪＲ日豊本線/鹿児島中央 1.7Ｋｍ |
| 価格 | 2810万円～4120万円 |
建物内モデルルームグランドオープン！【2LDK・2810万円～／3LDK・3010万円～／4LDK・3860万円～】全平面駐車場1台目0円～。24時間スーパー「ピュアタウン武岡ショッピングセンター」徒歩5分、JR「鹿児島中央」駅車約5分。地上8階建て、全69邸＜オーヴィジョン武岡テラス＞誕生。全邸東向き
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームグランドオープン＜完全予約制＞【資料請求・来場予約受付中】 |
2023年に複合ビルが開業するなど、再開発が進んだJR「鹿児島中央」駅へ車で約5分の立地に＜オーヴィジョン武岡テラス＞が誕生しました。全邸東向きを実現、住まい目の前に豊かな緑が広がり上層階からは雄大な桜島を望むことが可能です。
全区画平置の駐車場を全戸1台分無料で確保しておりカーライフをサポート。車の出し入れがしやすく将来のメンテナンス面でも安心感があります。各住戸のごみ回収サービスやハンズフリーで共用部を解錠できるRaccessキ－など、マンションならではの設備やサービス、セキュリティも嬉しいポイントです。
住戸は2LDK～4LDK、現在建物内モデルルームを公開中。実際の住まいの広さや眺望などを確認できます。
建設地周辺は、普段の暮らしに必要なものが整備されたエリア。お子さまの遊び場となる公園や歯科クリニック、病院、そして大型商業施設「ピュアタウン武岡ショッピングセンター」が徒歩5分以内にあり、多世代に嬉しく、安心感のある生活環境が整っています。
「ピュアタウン武岡ショッピングセンター」内には、24時間営業のマックスバリュ武岡店があり、忙しい毎日の買い物に便利。そのほかにも、ダイソーやマツモトキヨシ、トレーニング施設や飲食店なども入り、日常を支えてくれます。
暮らすためのエリアとしての穏やかさと、生活利便の両方がしっかり揃う住環境をお求めの方におすすめのエリアです。
JR「鹿児島中央」駅へは車利用時約5分（約1720m）、ほぼまっすぐ1本道というアプローチです。新幹線が利用できる交通の拠点であるほか、駅周辺にアミュプラザ鹿児島などの都市機能も集積しており、ショッピングなどにも便利です。車を使わない場合も徒歩5分の「樟南高校前」バス停からバスを利用すれば約6分、乗り換えなしでアクセスが可能なためレジャーや出張のとき、お子さまが出かけるときなど車を利用しない場合も快適です。
中心繁華街として賑わう「天文館アーケード」も車で約8分と普段使いしやすい近さで、「天文館」バス停へも約17分。ONとOFFをしっかり切り替えて、都心エリアを思いのままに使いこなせる立地です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「オーヴィジョン武岡テラス」建物内モデルルーム ※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。 |
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| 価格 | 2810万円～4120万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.94m2～87.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～23.38m2、テラス：15.81m2・29.9m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2024年1月下旬（竣工済み） | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万1200円～1万4900円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4000円～5200円／月 | 修繕積立基金 | 29万7000円～39万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内・市街化区域・宅地造成工事規制区域・地区計画（武岡ピュアタウン地区）・法22条地域・土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域 | ||
| マンション名 | オーヴィジョン武岡テラス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市武岡１-440-21、440-41（地番） | ||
| 交通 | 南国交通/樟南高校前 歩5分 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種低層 2種中高 | 敷地面積 | 5113.17m2 |
| 建築面積 | 1152.71m2 | 建築延床面積 | 5832.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内96台（料金0円～6000円／月、平置き85区画96台（洗車スペース1台除く）） | 自転車置場 | 70台収容（料金無）平置き |
| バイク置場 | 26台収容（料金無） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22040520号(令和4年12月7日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)増田工務店 | 管理会社 | (株)トラストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 21人 | ||
| 認定こども園数 | 62園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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