サーパス大橋高千穂通り（宮崎県宮崎市大橋１丁目18番（地番） 宮崎駅 穴吹工務店） 物件詳細

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  現地付近の空撮（2022年11月撮影）

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  【ペット対応マンション】ペットも家族の一員として、一緒に暮らせることも考えました。大切なペットと快適な毎日をお過ごしください。※別途管理規約がございます。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）

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  【日本初（注1）顔認証セキュリティサービス】鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。（概念図）

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  Dタイプ・3LDK＋WIC＋SIC
  専有面積／81.83m²
  バルコニー面積／12.13m²
  サービスバルコニー面積／1.83m²
  ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+WIC+WTC+SIC

    専有面積

    63.95m²

    バルコニー面積

    12.5m²

    価格

    3290万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    81.83m²

    バルコニー面積

    12.13m²

    価格

    3780万円～4120万円

地図宮崎県宮崎市大橋１丁目18番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  西池小学校（徒歩10分／約800m）

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  県立宮崎病院（徒歩5分／約360m）

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  宮崎中央眼科病院（徒歩4分／約300m）

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  ラ・ディッシュ大橋店（徒歩6分／約480m）

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  まつの西池店（徒歩8分／約590m）

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  高千穂街区公園（徒歩3分／約200m）

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  上水流街区公園（徒歩7分／約540m）

室内・設備

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  【食器洗い乾燥機】※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【人造大理石天板】

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  【浄水器一体型水栓】

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  【低騒音シンク】

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  【ガラストップコンロ】

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  【ホーロー整流板レンジフード】

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  【ホーローキッチンパネル】しつこい汚れもサッと拭きとるだけ。

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  【ホーローキッチンパネル】マグネットだから取り付け、取り外しが自由自在。

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  【エコフルシャワー】

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  【浴室暖房乾燥機】

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  【ラウンドライン浴槽】

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  【オートバスシステム】

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  【とるピカスリムカウンター】

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  【小物フック付き収納棚】

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  【ボウル一体型カウンター】

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  【シングルレバー式混合水栓】

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  【ヘルスメータースペース】

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  【サイドミラー収納】

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  【パワーストリーム洗浄】（同仕様・概念図）

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  【フチレス形状】

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  【お掃除リストアップ】

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  【トイレ収納】

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  【バルコニースロップシンク】バルコニーの掃除やガーデニングの水やり、靴類の洗濯などに便利なスロップシンクを設置しています。

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  【玄関人感センサー】住戸の玄関には、帰宅時に人を感知して自動で点灯する人感センサー付きのライトを設置しています。

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  【ソフトクローザー付引き戸】一部の洋室や洗面室には、引き戸を採用。開閉に伴うデッドスペースが少なく、室内空間を有効に活用できます。

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  【玄関足元灯】万一の停電時に点灯し、コネクタから取り外すことで懐中電灯としても利用いただけます。

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  【LEDライト】住居内のダウンライト照明に長寿命・省電力のLEDライトを採用。光熱費や電球の交換コストを抑えます。

建物・施設

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  【ペット対応マンション】ペットも家族の一員として、一緒に暮らせることも考えました。大切なペットと快適な毎日をお過ごしください。※別途管理規約がございます。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）

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  【日本初（注1）顔認証セキュリティサービス】鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。（概念図）

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  【日本初（注1）顔認証24時間宅配ボックス】鍵やカードの紛失、なりすましの心配がなく、セキュリティの高いマンションライフを実現。大切な荷物も安心して受け取ることができます。※事前登録が必要となります。※詳しくはスタッフにお問い合わせください。（概念図）

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  【防災備蓄倉庫】万一の災害時に備えて、防災用品などを敷地内に保管しています。（※写真は備蓄される工具・備蓄品の一例）

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  【エアステーション】自転車の電動空気入れを設置。空気入れを持ち運びする必要が無いので大変便利です。（同仕様）

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  【電気自動車用充電設備】電気自動車によるエコなカーライフをサポートするため、電気自動車用コンセント（平置駐車場4区画、機械式駐車場2区画）をご用意しています。※写真は充電できる自動車の一例。（同仕様）

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  【ドアスコープ（シャッター付き）】ドア内側には外部からののぞき防止にシャッターを設置。（同仕様）

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  【玄関ドアダブルロック】玄関ドアにデジタルドアロックとシリンダーキーを設置するダブルロックで防犯性を高めます。（同仕様）

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  【鎌付デッドボルト】デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上しています。（同仕様）

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  【不正解錠防止サムターン】スイッチを押して手前に引っ張れば空転モードに変わり、不正な解錠を防ぐことができます。（同仕様）

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  【シリンダーキー】不正解錠が困難な構造のシリンダーキーを採用。（概念図）

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  【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報器や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。（概念図）

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  【直貼り床（一部二重床）・二重天井構造】「サーパス大橋高千穂通り」では、住戸間のコンクリートスラブを約230～275mm確保。また、直貼り床（一部二重床）・二重天井構造を採用しています。（床・天井構造概念図）

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  【コンクリートのかぶり厚さ】鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。※増し打ちの一部に打ち継ぎ目地などが来る場合がございます。（屋外の柱・梁概念図）

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  【杭基礎構造】その土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な基礎を築いています。（概念図）

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  【コンクリート設計基準強度】設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N／mm²」で表します。「サーパス大橋高千穂通り」では、コンクリート設計基準強度を27～36N／mm²と規定。これは1m²で約2700～約3600tもの圧縮に耐える強度を意味しています。（概念図）

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  【各部位ごとに断熱材を設定】外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。（断熱補強概念図）

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  【Low-E複層ガラス採用で断熱に配慮】室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。（複層ガラス概念図）

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  【断熱構造・遮音構造】自社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。各戸境壁コンクリート厚約200mm、床コンクリート厚約200～220mm（屋上は除く）を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（左：外壁構造（妻壁部分）概念図、右：戸境壁構造概念図）