リビオ明野北
| 住所 | 大分県大分市明野北１丁目2222番1他（地番） |
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| 交通 | 大分バス/明野元町 歩3分 |
| 価格 | 4270万円～4370万円 |
【モデルルーム公開中】111.52m2（約33.73坪）のコンセプトルームをご体感いただけます。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
壮大な街づくりから半世紀以上の時を経て、大分市内の邸宅街として成熟を深める｢明野｣に〈リビオ明野北〉が誕生。この地で豊富な供給実績を誇る日鉄興和不動産による新たなランドマークレジデンスとして注目されます。徒歩6分の大型商業施設｢あけのアクロスタウン｣をはじめ、周辺には商業･教育･医療など各種生活施設、憩いの公園も整い、この地での豊かな暮らしが受け継がれます。建物は、重厚感のあるファサードにバルコニーガラス手摺の濃淡が美しい表情を添え、存在感のある佇まいを描きます。敷地内駐車場172台(108区画)、ホテルライクな車寄せ、Wi-Fi完備のワークラウンジ等を備え、大規模邸宅のゆとりある暮らしが叶えられます。
掲載の航空写真は2022年4月撮影したものにCG加工を施したものです。一部実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM（定休日：毎週水・木曜日 ※祝日を除く） 受付場所／リビオ明野レジデンスサロン ※お申込みの際には、ご印鑑と収入証明書(給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。 ※先着順によりご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 価格 | 4270万円～4370万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 92.2m2～97.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2・12.04m2、専用庭：46.02m2（使用料690円／月）、テラス：14.04m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 97戸 |
| 完成時期 | 2024年1月23日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7830円～8300円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4610円～4880円／月 | 修繕積立基金 | 46万1000円～48万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | リビオ明野北 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大分県大分市明野北１丁目2222番1他（地番） | ||
| 交通 | 大分バス/明野元町 歩3分 | ||
| 総戸数 | 97戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 5333.27m2 |
| 建築面積 | 1226m2 | 建築延床面積 | 8484.27m2 |
| 駐車場 | 敷地内172台（料金6800円～1万2000円／月、108区画(うち平置92台(68区画)・昇降2段機械式80台(40区画))、ほか来客用1台） | 自転車置場 | 99台収容（料金100円～200円／月）(下段スライドラック式69台・上段ラック式30台) |
| バイク置場 | 9台収容（料金800円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22008018号（2022年4月26日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)和田組 | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。(8)出生児一人当たり5万円を給付。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 55所 （うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 63園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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