クレアネクスト糸島 ソレイユ
【天神まで34分・博多まで41分とダイレクトアクセス】4LDK/月々7万円台～！即入居可能。広々リビングで叶う“あたたかい暮らし”。堂々完成、棟内見学受付中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
現地見学会開催＜完全予約制＞ |
「レジデンスを極める品質思想」のセントラル総合開発と、「地球を思いやる環境思想」の九電工ホームの2社が結集し、福岡第一弾となる「環境品質プロジェクト」。プライベート空間にはオール電化を採用し、共用部は太陽光発電による電力を使用。駐車場にはEV(電気自動車)対応の充電スタンドを設置。「オール電化」×「太陽光発電」×「EV対応」を実現し、「低炭素建築物の認定」を受けているマンションなので、光熱費の軽減が期待できます。
また、JR「糸島高校前」駅へ徒歩7分。天神・博多・福岡空港へダイレクトアクセスできる環境も大きな魅力です。
糸島市のメインストリートといえる国道202号線（唐津街道）沿いには、生活利便施設が点在。徒歩3分のマックスバリュ前原店は、24時間営業なので深夜や早朝に急に必要な物ができても、コンビニ感覚でいつでも買いに行くことができます。同物件とJR「糸島高校前」駅の間に位置しているため、出勤・登校時にお弁当の購入で立ち寄ったり、仕事帰りに夕飯の買い出しができるので便利です。フードウェイ前原店など複数のスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、まとめ買いに便利なA-プライス前原店（業務スーパー）も身近。充実の買い物環境が整っています。
糸島を横断するJR筑肥線は、福岡市営地下鉄空港線と接続されているため、乗り換えなしで都心へアクセスできることが魅力です。徒歩7分のJR「糸島高校前」駅からは天神まで約34分、博多まで約41分（※3）。快適なフットワークは、毎日の通勤・通学に便利です。
「SUUMO住民実感調査2022 福岡県版」によると、同物件が誕生する糸島市は「ひとからうらやましがられそうと思う自治体ランキング」第5位にランクイン（※2）。福岡市に隣接し、アクセス・買い物の利便性の高さや自然の豊かさなどバランスが整った環境が支持されており、移住の地としても注目を集めています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00（定休日：毎週火曜日、水曜日、祝日を除く） 場所／クレアネクスト糸島 マンションギャラリー ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 |
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| 価格 | 3960万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 80.73m2、 （専用宅配ボックス・温水器面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：13.7m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6500円／月 | 修繕積立基金 | 32万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレアネクスト糸島 ソレイユ | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県糸島市浦志１丁目152番22（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ筑肥線/糸島高校前 歩7分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1628.93m2 |
| 建築面積 | 491.06m2 | 建築延床面積 | 4024.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金6000円～7500円／月、賃貸駐車場38区画。ほか分譲駐車場10区画14台（縦列駐車区画含む）（分譲駐車場価格：180万円～250万円、管理費：300円・600円／月、修繕積立金：300円・500円／月、修繕積立基金：1万5000円・2万5000円（一括払い）、面積：15.83m2～35.82m2）。EV車専用コンセント月額使用料5500円） | 自転車置場 | 60台収容（料金100円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 7台収容（料金500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22026048号（2022年9月5日）、分譲防災備蓄倉庫4区画：分譲防災備蓄倉庫販売価格30万円～40万円、分譲防災備蓄倉庫面積2.81m2～3.48m2、管理費100円／月、修繕積立金100円／月、修繕積立基金5000円（一括） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)イチケン 九州支店 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(4級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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