オーヴィジョン朝倉街道駅前
| 住所 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目337番1、338番3、339番4、339番8、339番1、339番13、339番16（地番） |
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線/朝倉街道 歩3分、ＪＲ鹿児島本線/天拝山 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
西鉄「朝倉街道」駅徒歩3分、JR「天拝山」駅徒歩6分のWアクセスで天神＆博多へのアクセスも良好。全邸南向き。「ZEH-M Oriented」認定（予定）。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
西鉄とJRのWアクセスで天神＆博多へ直結。福岡2大都市を身近に感じるロケーションに、オーヴィジョン朝倉街道駅前は誕生します。
2つの大型ショッピングモールが徒歩圏内。スーパーなど利便施設もすぐそばにある便利な環境が魅力です。
オーヴィジョン朝倉街道駅前は、筑紫野市初の「ZEH-M Oriented」認定（予定）となる経済的で心地よい、環境にも配慮した先進のマンション。 1フロア3邸（角住戸率66％超）の独立性と全戸南向きの採光性の高さも魅力。快適な日常を支える永住に相応しいレジデンスです。
（掲載の航空写真は、2024年3月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります）
普段の買物は徒歩4分のにしてつストアレガネット朝倉街道が便利。
また、ファッション、グルメ、シネマなどエンターテイメントも満喫できるイオンモール筑紫野、ゆめタウン筑紫野、2つの大型ショッピングモールが徒歩圏内にあり、普段使いできる近さがうれしいポイントです。
教育環境も魅力。同物件から徒歩1分の場所に保育所慈生園があり、送り迎えがラクラク。針摺西公園へ徒歩1分（約70m）、針摺児童公園へ徒歩6分（約410m）とのびのび遊べる公園も身近。二日市東小学校は徒歩10分、筑紫野中学校へは徒歩16分（約1230m）。友達とのおしゃべりも楽しみながら通える距離感です。
筑紫野市は、福岡都心部へのアクセスの便利さからベッドタウンとしても注目されています。同物件は、西鉄とJRのダブルアクセスが可能。西鉄「朝倉街道」駅まで徒歩3分。天神までは急行約26分で到着します。JR「天拝山」駅へは徒歩6分。博多まで特急約17分、普通約33分。天神・博多への軽快なアクセスが魅力です。通勤、通学、オフのお出かけのどちらにも活躍するアクセス環境は、暮らしにゆとりをもたらします。
また、九州自動車道「筑紫野」ICまで車で約7分（約2570m）と近く、カーアクセスも便利です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（33戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.6m2～79.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～21.65m2、室外機置場面積：2.81m2～3.48m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2025年8月予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、法第22条区域 | ||
| マンション名 | オーヴィジョン朝倉街道駅前 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目337番1、338番3、339番4、339番8、339番1、339番13、339番16（地番） | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/朝倉街道 歩3分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 | 敷地面積 | 855.56m2、（建築確認対象面積846.98m2） |
| 建築面積 | 367.45m2 | 建築延床面積 | 2864.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金未定、平置き9区画9台・機械式駐車場15台） | 自転車置場 | 55台収容（料金未定）（平置き29台・ラック式26台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23046682号（令和6年2月27日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大和建設(株) | 管理会社 | (株)トラストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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