デュレジア平尾テラス
| 住所 | 福岡県福岡市南区那の川２丁目4号14番（地番） |
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩6分、西鉄バス/那の川二丁目 歩2分 |
| 価格 | 3730万円～5790万円 |
【第1期1次7戸ご契約済】【来場予約受付中！】「西鉄平尾」駅まで徒歩6分、JR「博多」駅まで自転車約10分。5階以上の40戸に対して1フロアすべて角住戸（角住戸100％）・ワイドスパン設計のプランを用意！内廊下設計＆トリプルセキュリティで安心・快適な暮らしをサポート！
| 販売スケジュール |
2024年4月19日（金）より先着順申込受付開始 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 2024年4月19日（金）より先着順申込受付開始 受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18:00までとなります） 受付場所／L＋HIRAO 2階 マンションギャラリー ※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等) ※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。 ※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。 |
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| 価格 | 3730万円～5790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.23m2～60m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.18m2～14.15m2、室外機置場面積：2.29m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2025年6月予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月予定 |
| 管理費 | 9000円～1万2500円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4720円～6540円／月 | 修繕積立基金 | 60万6000円～84万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、福岡市建築基準法施行条例第6条の2区域 | ||
| マンション名 | デュレジア平尾テラス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区那の川２丁目4号14番（地番） | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩6分 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 746.41m2 |
| 建築面積 | 345.22m2 | 建築延床面積 | 3665.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金1万8000円～2万6000円／月、機械式駐車場18台含む） | 自転車置場 | 61台収容（料金200円～300円／月）（うち48台は屋内共用廊下に設置） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円～2000円／月）（小型） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23024380号（令和5年8月31日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 有澤建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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