NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

レジアス大橋デュクス（福岡県福岡市南区大橋２丁目230番2（地番） 大橋駅 LANDIC） 物件詳細

レジアス大橋デュクス

住所 福岡県福岡市南区大橋２丁目230番2（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/大橋　歩10分、西鉄バス/大橋本町　歩2分
価格 4160万円～5830万円

【第2期まで合計45戸ご契約済】大橋駅徒歩10分にて、レジアス大橋デュクスが新登場。総戸数90戸、2LDK～4LDKの間取りプラン。ららぽーと福岡まで車で約3分。周辺には生活利便施設が集積。保育園から大学が身近。

情報の見方

レジアス大橋デュクス
レジアス大橋デュクス外観（完成予想図）
販売スケジュール

2024年4月27日（土）より先着順申込受付開始
受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18:00までとなります）
受付場所／L＋HIRAO 2階　マンションギャラリー
※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等)
※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。
※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。
モデルルーム情報

モデルルームOPEN（予約制）場所：L＋HIRAO

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 〈レジアス大橋〉（分譲済）ゲストルーム完成予想図※1
  • 造作家具やL型のカウンターなど、ライフスタイルにあわせてカスタマイズできます（申込期限有※1）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Jg
      間取り
      2LDK+G
      専有面積
      61.52m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      4970万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.58m2
      バルコニー面積
      10.03m2
      価格
      4910万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.42m2
      バルコニー面積
      8.51m2
      価格
      4160万円
    • タイプ
      E1・E2・E3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.82m2
      バルコニー面積
      11.57m2・11.79m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      F1・F2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.89m2
      バルコニー面積
      13.66m2・13.88m2
      価格
      5240万円
    • タイプ
      G1・G2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.75m2
      バルコニー面積
      13.26m2～14.26m2
      価格
      5210万円
    • タイプ
      H1・H2・H3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.91m2
      バルコニー面積
      13.05m2～14.09m2
      価格
      5510万円
    • タイプ
      D1・D2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.43m2
      バルコニー面積
      13.33m2～14.38m2
      価格
      5830万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図福岡県福岡市南区大橋２丁目230番2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

現地案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■EMIナーサリー(徒歩4分・約280m)
  • ■大橋幼稚園(徒歩6分・約470m)

室内・設備

  • 大型シンク。幅760mmで大きな鍋もラクに洗えます。底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。（以下掲載の設備写真は同仕様）
  • 浄水機能付きノズルホース混合水栓。塩素やゴミ、鉄サビを除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。雑菌の増殖を抑えます。※カートリッジは個別契約となります。
  • ガスコンロ。高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。
  • 食器洗い乾燥機。高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
  • ダンパー付きレンジフード。モダンなフォルムで停止時は室外の音と空気をシャットアウトします。※タイプによって形状が異なります。
  • カトラリートレー。引出しの中のスプーンやフォーク、お箸などの整理に便利です。
  • 包丁差し。安全性を考慮したチャイルドロック付き包丁差し。ラップやまな板も収納できます。
  • ソフトクローズ式引出し収納。軽い力でスムーズに開閉する引出し収納。開閉時の衝撃をふんわりと和らげるエアークッションを付けました。
  • 巾木収納。デッドスペースとなりがちなキッチンの最下段まで無駄なく利用できる巾木収納を採用。
  • キレイサーモフロア。お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、足元が冷やっとしません。
  • スイッチ付エコフルシャワー。内部部品が高速回転し、圧力を増幅させることにより、少ない量でも肌触りのよいシャワー感が得られます。
  • とるピカスリムカウンター。カウンターは、簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。また、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。
  • くるりんポイ排水口。排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。
  • 便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。
  • カウンター一体型洗面ボウル。一体型成形のモダンでおおらかなフォルムのカウンター。排水口の上に濡れた石鹸やコップなどを置いておけるウエットパレット付。
  • 3面鏡収納。しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です。
  • ダストバッグハンガー。扉裏にはビニール袋を取付けてゴミ袋として使用できる、ダストバッグハンガーを設置。
  • 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」
  • 夜を演出するバルコニーライト。夜のお洒落なひととき、バルコニーでの過ごし方が広がります。
  • スロップシンク。バルコニーでの水を使用する作業が捗ります。
  • ICT対応マルチメディアコンセント。各部屋に配備のホームICT対応のLAN端子に接続するだけで、光インターネットや家庭内LANが利用でき、プリンターやデータの共有が可能となります。※各住戸内では無線LANはオプション。※電話モジュールジャック付きはリビングダイニングのみ。

建物・施設

  • ホール完成予想図（レジアス大橋デュクス）
  • ボタニカルラウンジ完成予想図（レジアス大橋デュクス）
  • 外観完成予想図（レジアス大橋デュクス）
  • ゲストルーム「レジアス大橋（分譲済み）」も利用可能。（完成予想図）
  • コワーキングスペース「レジアス大橋（分譲済み）」も利用可能。（完成予想図）
  • 宅配BOX。お留守の際も荷物の受け取り保管が可能で、外出がちなお宅でも安心。（同仕様）
  • 1階ペット足洗い場。1階にペット専用の足洗い場を設けるなど、心を癒してくれる大切な家族と、共に暮らせる環境をつくっています。（同仕様）
  • 複層ガラス。単板のガラスと比べ大きな断熱効果が得られ、結露防止や省エネルギーにもつながります。（概念図）
  • ゴミ収集サービス。わざわざゴミ置き場に行かなくても、所定日時に玄関前に燃えるゴミを出しておけば係員が回収します。※ご利用に際しましては管理規約をご覧ください。
  • 無線LAN対応のエントランス。ラウンジやコワーキングスペースでは、インターネットの無線LANに対応。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問合せ下さい。
  • J:COM対応。各居室に接続して、地上デジタル放送はもちろん、J:COMの多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。※オプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。また、視聴料等はお客様のご負担となります。
  • エレベーター内に防犯カメラ（リース方式）。エレベーター内の防犯カメラの映像は、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。（同仕様）
  • カメラ付き集合インターホン。帰宅時はICキーをかざし解錠、来訪者はテンキーにて訪問先を呼び出します。（同仕様）
  • ハンズフリーインターホン。カラー映像で来客確認できます。火災・非常・防犯センサーと連動した警報装置として、管理人からのメッセージを伝える役目も。（同仕様）
  • セキュリティ認証IDカード。セキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示して頂きます。（同仕様）
  • シリンダー。2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1000億通りとなります。（概念図）
  • 鎌デット本締錠。鎌デッドを備えているため、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性を有します。（同仕様）
  • 安全な基礎構造。本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は既製杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。（概念図）
  • 充分なかぶり厚。かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行しますが、鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。かぶり厚を充分にとることで、中性化の進行を遅らせ、耐久性を高めることができます。（概念図）
  • ダブル配筋。主要な床や戸境壁の配筋には、コンクリート中の鉄筋を二重に配置するダブル配筋を採用。コンクリートの拘束に効果を発揮します。（概念図）
  • 二重床構造。二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。（概念図）
  • 二重壁図。外気の熱や冷気が室内に伝わりにくい二重壁構造です。また、最上階住戸に対しては、断熱材の上に防水処理を行っています。（概念図）
  • 24時間低風量換気システム。高気密性は快適な住まいの条件の一つ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチ一つで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。（概念図）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

レジアス大橋デュクス　第3期1次　物件概要

販売スケジュール 2024年4月27日（土）より先着順申込受付開始
受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18:00までとなります）
受付場所／L＋HIRAO 2階　マンションギャラリー
※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等)
※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。
※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。
価格 4160万円～5830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 61.42m2～81.58m2、
※防災備蓄倉庫面積1.10m2～1.34m2を含む
その他面積 バルコニー面積：8.51m2～14.09m2、室外機置場面積：3.48m2
販売戸数 9戸 総戸数 90戸
完成時期 2025年5月予定 引渡可能年月 2025年6月予定
管理費 7200円～9500円／月 管理準備金 1万8400円～2万4500円（一括払い）
修繕積立金 5840円～7760円／月 修繕積立基金 43万円～57万2000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 インターネット使用料：550円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 レジアス大橋デュクス
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市南区大橋２丁目230番2（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/大橋　歩10分
総戸数 90戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1581.57m2
建築面積 820.9m2 建築延床面積 7632.05m2
駐車場 敷地内71台（料金1万3000円～2万5000円／月、うち、機械式駐車場62台） 自転車置場 125台収容（料金100円～300円／月）
バイク置場 7台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R05SHC-H61028号（令和5年7月10日）
問い合わせ先
L+ HIRAO マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-358-868資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。
定休日：水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。
会社情報
＜事業主・売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（5）第6034 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー20階
＜事業主・売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（2）第9046 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC株式会社LANDICのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階
施工会社 多田建設(株) 西日本事業本部 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

福岡市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：115園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

福岡市南区内の各駅の住みやすさ

この物件を見た人はこんな物件も見ています
家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら
近辺の市区から探す :

福岡市東区｜福岡市博多区｜福岡市中央区｜福岡市西区｜福岡市城南区｜福岡市早良区｜筑紫野市｜春日市｜大野城市｜太宰府市｜那珂川市｜糟屋郡宇美町｜糟屋郡篠栗町｜糟屋郡志免町｜糟屋郡須惠町｜糟屋郡久山町｜糟屋郡粕屋町

周辺の駅から探す :
西鉄天神大牟田線
西鉄福岡（天神）｜薬院｜西鉄平尾｜高宮｜大橋｜井尻｜雑餉隈｜桜並木｜春日原

福岡県福岡市南区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,008円/月 109,503円/月 129,809円/月 160,283円/月 211,095円/月 312,752円/月
5万円 85,922円/月 100,527円/月 120,942円/月 151,525円/月 202,444円/月 304,206円/月
10万円 76,837円/月 91,551円/月 112,075円/月 142,766円/月 193,793円/月 295,661円/月
15万円 67,751円/月 82,576円/月 103,208円/月 134,007円/月 185,141円/月 287,116円/月
20万円 58,666円/月 73,600円/月 94,342円/月 125,249円/月 176,490円/月 278,571円/月
25万円 49,580円/月 64,624円/月 85,475円/月 116,490円/月 167,838円/月 270,026円/月
30万円 ローン不可 55,649円/月 76,608円/月 107,731円/月 159,187円/月 261,481円/月
支払い利息合計 3,321,280円～ 2,839,800円～ 2,358,100円～ 1,880,400円～ 1,406,610円～ 936,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード