リベール博多駅前（福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目432、437-1、437-2（地番） 博多駅 昭和住宅） 物件詳細

変化する街に日常が溶け込む。アーバンライフ＆アクティブライフを実現

〈リベール博多駅前〉はJR「博多」駅が徒歩圏内。さらに天神エリアにも地下鉄「博多」駅から「天神」駅へ乗車5分の都心を身近に感じることができる生活環境。九州の陸の玄関口としてさらなる発展が期待される博多エリアは、先進的なビルへの建て替えや歩行者ネットワークの拡大など、さらなる活性化を目指した「博多コネクティッド」が進行中。また、天神エリアではビル建替えを誘導するプロジェクト「天神ビッグバン」が進行中。〈リベール博多駅前〉は、都心の変貌を身近に感じながら、都市ならではの多彩な施設を使いこなすことを日常にした住まい。この立地だからこそ「ここにしかない」アーバンライフ＆アクティブライフを実現している。※2

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  JR「博多」駅（約660m・徒歩9分）を身近に感じる立地

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  天神エリアも暮らしのステージに。写真は大丸福岡天神店（約2400m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    1LDK+WIC

    専有面積

    31.69m²

    バルコニー面積

    6.84m²

    価格

    3030万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    1LDK+WIC

    専有面積

    33.36m²

    バルコニー面積

    8.1m²

    価格

    3190万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    2LDK

    専有面積

    42.34m²

    バルコニー面積

    8.82m²

    価格

    4100万円

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  • タイプ

    G

    間取り

    2LDK+WTC+SIC

    専有面積

    60.51m²

    バルコニー面積

    9.5m²

    価格

    5640万円

地図福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目432、437-1、437-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  セブン-イレブン 博多駅南店（約100m・徒歩2分）

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  マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店（約250m・徒歩4分）

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  博多マルイ・KITTE博多（約600m・徒歩8分）

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  博多阪急（約800m・徒歩10分）

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  アミュプラザ博多（約800m・徒歩10分）

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  マルショク 駅南店（約500m・徒歩7分）

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  ヨドバシカメラ マルチメディア博多（約600m・徒歩8分）

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  ニューヨークストア住吉店（約650m・徒歩9分）

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  レガネットキュート テラソ店（約700m・徒歩9分）

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  サニー駅南店（約850m・徒歩11分）

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  キャナルシティ博多（約1300m・徒歩17分）

室内・設備

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  パールクリスタルコンロ。強靭な金属にガラス質を密着させた素材は衝撃に強く、しかもガラスだから頑固な汚れもサッとひと拭き。お手入れがとてもカンタンです。（掲載の写真はモデルルーム（Gタイプ）にて撮影（2022年12月）したもので一部オプションを含みます）

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  ホーローキッチンパネル。タイルよりも一枚のサイズが大きいので、美しくスッキリした印象に。ホーローなので熱や湿気にも強く、窓を拭く感覚でいつもきれいに保てます。

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  食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすいスライドタイプの食器洗い乾燥機は、省エネ＆低騒音。最大5人分の食器を、パワフル洗浄ですっきり洗い流します。（H・I・Jタイプのみ）（同仕様）

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  浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓。シャワー先端のスイッチでスムーズに水流の切り替えが可能。先端に洗浄器が内蔵されているので、シンクの上下も広々使えます。

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  人造大理石ワークトップ。キッチンを温かみのある空間にする人造大理石のカウンターは、水垢が目立ちにくいこともメリット。（幅広天板はオプションです。）

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  ホーロー整流板付きシロッコファン。すきま風現象を利用した整流板が吸引力アップ。高品位ホーローだからしつこい汚れもサッとひと拭き、キッチンを清潔に保ちます。

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  サーモバスS。浴槽裏の保温材と専用の組フタでお湯を冷めにくくする「ダブル保温構造」で4時間後でも温度は約2.5℃※しか下がらず、追い炊き回数が減り経済的でエコです。（E・F・G・H・I・Jタイプのみ）※メーカー調べ。条件により多少異なります。（概念図）

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  浴室暖房乾燥機。冬場は浴室を暖め、バスタイムを快適にする浴室暖房乾燥機。雨の日の衣類乾燥にもお使いいただけます。

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  とるピカスリムカウンター。ボトルなどが手元にたっぷり置ける、便利なスリムカウンターです。カンタンに壁から外して、まる洗いできます。

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  水はけの良い床。特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすくなっています。また、床の冷たさも解消されます。（同仕様）

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  くるりんポイ排水口。排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。（同仕様）

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  エコアクアシャワー。散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。（E・F・G・H・I・JタイプはエコアクアSPA）（同仕様）

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  鏡裏収納。三面鏡の裏側全面に設けた収納には、デンタル用品やメイク用品をたっぷり豊富に収められます。

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  くもり止めヒーター付き三面鏡。横顔なども見えやすく、朝のお化粧時等に活躍。くもり止めヒーター付きだから、お風呂上がりにも便利です。

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  人造大理石製ボウル一体型カウンター。お手入れがラクなカウンター一体型洗面ボウルは、美しい人造大理石製。排水口の口金をなくし、清掃性アップ。（F・G・H・I・Jタイプのみ）

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  引き出し式シングルレバーマルチ水栓。すっきり美しいフォルムの混合水栓は、吐水口部分を手元まで引き出せるから、花瓶の水入れなどもラクラク。

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  フチなし形状・トルネード洗浄。掃除のしやすさを極めたTOTO独自の「フチなし形状」。奥までぐるーっと、サっとひとふき。さらに渦を巻くような「トルネード洗浄」で、しつこい汚れも効率よく洗浄します。

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  汚れがツルッと落ちる「セフィオンテクト」。陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。

建物・施設

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  眺望写真 ※掲載の写真は現地15階相当の高さより博多駅方向を撮影(2022年6月)したものに飛行機、新幹線を合成したCGのため実際とは多少異なります。

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  外観完成予想図

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  エントランス完成予想図

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  エントランスホール完成予想図

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  カラーモニター付きハンズフリーインターホン。玄関やエントランスの来訪者をカラー映像で確認でき、手が離せないときもハンズフリーで通話できます。（同仕様）

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  共用部には防犯カメラを配置。風除室・エレベーター内などの共用部には防犯カメラを設置し、不審者の侵入防止効果を高めています。（同仕様）

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  不在時に荷物の引き取りができて便利な宅配ボックス。メールコーナーには、不在時の荷物の受け取りに便利な24時間対応の宅配ボックスを採用。荷物の受け取りのために在宅しなければならない…といった煩わしさを解消します。※取扱い荷物には一部制限があります。（同仕様）

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  「セントラル警備保障・セキュリティシステム」。専有住戸内の火災・非常通報やマンション内の共用設備の異常等について、24時間365日対応する住戸別セキュリティシステム「アウル24」を導入しています。監視項目の異常を感知した場合や住戸内の非常ボタンが押された場合に、直ちに管理事務室、アウル２４センター、提携警備会社へ警報が通報され、状況に応じて迅速に対応いたします。応急処置が必要なトラブル時には、総合監視センター「アウル24センター」にて緊急対応等の手配を行います。（概念図）

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  Tebraキー（非接触キー）。Tebraキー（テブラキー）を鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでドアの解錠操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステムです。（同仕様）

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  ピッキングなどの不正解錠に配慮したF22シリンダー。約5兆5千億通りの鍵違い数を実現。不正解錠・不正複製が極めて困難なシリンダー錠を採用しました。（概念図）

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  地中深くに打ち込んで建物を支える杭基礎構造。建物の建築にあたっては、綿密な地盤調査を実施。その上で、場所打ちコンクリート拡底杭を打込み、安定した地質を持つ支持層にて建物をしっかりと支える構造にしています。（概念図）

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  構造強度を高め、耐震性を確保したダブル配筋。主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を組み上げたダブル配筋を採用しています。シングル配筋より強度が高く、万が一の地震にも高い耐震性を発揮します。（概念図）

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  ねじれに強く、耐震性に優れた柱構造。地震の際の揺れや、それに伴う建物のねじれにも粘り強く耐えるように、柱の帯筋には溶接閉鎖型フープ筋を採用（一部を除く）。さらに、帯筋間隔も密にし、強度を高めています。（概念図）

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  外壁は断熱性・耐久性に十分配慮。隣戸との遮音性に配慮した乾式間仕切り壁を採用。外壁は、断熱性・耐久性にしっかり配慮した妻壁はもちろん、室内側に断熱材を設け、省エネ性に配慮しているほか、断熱材は結露の発生も抑制します。また住戸間の戸境壁は厚さ約150～180mmを確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。（一部を除く）（概念図）

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  在来スラブ。上下階への気づかいをできるだけ少なくするように、遮音性に配慮。上下階を隔てるスラブ厚は約150mmを確保したうえで、リビングや各洋室などには△LL（I）-4等級のフローリング※を採用しています。※工場試験値（概念図）

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  万一の地震の際も安心の対震扉枠。万一の地震の際に、住戸内に閉じ込められないよう、扉と扉枠の間に充分なクリアランスを設けた「対震扉枠」を採用し、ある程度扉枠が変形しても避難路が確保できるよう配慮しています。（概念図）

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  省エネ効果の高い複層ガラス。窓ガラスには、ガラスとガラスの間に空気層を設け断熱性を高めた複層ガラスを採用。結露を抑制するとともに空調効率を高めています。（概念図）

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  住まいの段差を抑えたフルフラット設計を採用し、ご家族の暮らしを快適にサポート。居室と廊下間はもちろん、玄関や和室、パウダールーム、水まわりなども段差を極力抑えたフルフラット設計。住まいの中から、できるだけ段差をなくすことで、小さなお子様やご高齢の方にも快適な、ご家族みんなにやさしい暮らしをご提案しています。（概念図）

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  地震時管制運転装置付きエレベーターを採用。エレベーターには、地震の初期微動を感知すると、速やかに最寄り階に停止する「地震時管制運転装置」や、「停電時自動着床装置」を搭載。また、車椅子でも届く位置の操作パネルや鏡、手摺などを設置したバリアフリー対応になっています。（概念図）

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  24時間換気システムで空気をいつでもクリーンに。LD・洋室等に設けた給気口より新鮮な空気を常に取り入れるとともに、浴室換気暖房乾燥機の24時間換気機能※による微風運転で強制排気。室内の空気環境をクリーンな状況に保ちます。※副吸込口はトイレと洗面室にあります。（概念図）