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MJR千早ミッドスクエア（福岡県福岡市東区千早５丁目2342番1（地番） 千早駅 九州旅客鉄道） 物件詳細

MJR千早ミッドスクエア

住所 福岡県福岡市東区千早５丁目2342番1（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/千早　歩10分、西鉄貝塚線/西鉄千早　歩10分、西鉄貝塚線/香椎宮前　歩4分
価格 4280万円～7490万円

【360戸御成約！】【取材レポートタブにて多彩な共用部についてのインタビュー動画や千早・香椎エリアの街歩き記事を公開中！】千早×駅前街区×九州最大級。全532邸の大規模レジデンス。モデルルーム公開中！

情報の見方

MJR千早ミッドスクエア
外観完成予想図。九州最大級の大規模レジデンス※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／MJRマンションギャラリー
※申込の際は印鑑(お認印)・収入証明書の写し(2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近 3 年分の確定申告書の控え)・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)が必要です。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中（予約制）

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 立地概念図（航空写真は国土地理院の衛星写真データ【2015年～2020年撮影】をもとに作成）※3
  • 敷地配置図
  • グランドゲート完成予想図
  • リビングルーム（以下掲載の室内写真8点はモデルルーム（Nタイプ）を撮影（2022年9月）したもので、オプション仕様（有償・申込期限あり）を含みます）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      R
      間取り
      2LDK+N+2WIC
      専有面積
      64.96m2
      バルコニー面積
      9.27m2
      価格
      4330万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+モアトリエ+2WIC
      専有面積
      70.94m2
      バルコニー面積
      8.62m2・8.99m2
      価格
      5190万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.12m2
      バルコニー面積
      9.04m2・9.45m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      U
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.18m2
      バルコニー面積
      価格
      5100万円
    • タイプ
      N
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      98.18m2
      バルコニー面積
      16.9m2・18.64m2
      価格
      7490万円
    • タイプ
      AB
      間取り
      4LDK
      専有面積
      76.63m2
      バルコニー面積
      9.43m2・9.8m2
      価格
      5790万円

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地図福岡県福岡市東区千早５丁目2342番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 香椎フェスティバルガーデン（徒歩2分・約140m）
  • ディスカウントドラッグコスモス千早駅店（徒歩7分・約520m）
  • えきマチ1丁目香椎（徒歩9分・約700m）
  • にしてつストアレガネット千早（徒歩10分・約800m）
  • 御幸保育園（徒歩5分・約400m）
  • 千早幼稚園（徒歩12分・約960m）
  • 香椎第一中学校（徒歩5分・約330m）
  • 千早北公園（徒歩3分・約180m）
  • 香椎浜東公園（徒歩10分・約790m）
  • 香椎宮（徒歩13分・約1020m）
  • JR「香椎」駅（徒歩10分・約740m）
  • 都市高速香椎浜入口（車2分・約1300m）

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソン香椎駅前1丁目店(徒歩4分／約280m)
  • ■ファミリーマート千早5丁目店(徒歩4分／約290m)
  • ■ハートフル歯科医院(徒歩2分／約90m)
  • ■なんり小児科クリニック(徒歩3分／約200m)
  • ■清泉クリニック整形外科(徒歩5分／約350m)
  • ■香椎耳鼻咽喉科(徒歩7分／約500m)
  • ■福岡輝栄会病院(徒歩12分／約900m)

室内・設備

  • リビングルーム（以下掲載の室内写真8点はモデルルーム（Nタイプ）を撮影（2022年9月）したもので、オプション仕様（有償・申込期限あり）を含みます）
  • リビングルーム（Nタイプ）
  • プライベートルーム（Nタイプ）
  • リラクゼーションルーム（Nタイプ）
  • 主寝室（Nタイプ）
  • キッチン（Nタイプ）
  • バスルーム（Nタイプ）
  • パウダールーム（Nタイプ）
  • リビングルーム（以下掲載の室内写真5点はモデルルーム（Cタイプ）を撮影（2022年9月）したもので、オプション仕様（有償・申込期限あり）を含みます）
  • ダイニング（Cタイプ）
  • 主寝室（Cタイプ）
  • 子供部屋（Cタイプ）
  • モアトリエ（Cタイプ）※「モアトリエ」は日鉄興和不動産株式会社の登録商標です。
  • Siセンサーコンロ（以下掲載の設備写真は同仕様９
  • ステンレスシンク（静音仕様）。シンク裏に貼ったシートがお皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。※タイプによりサイズが異なります。
  • カウンタートップ。インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
  • スライド巾木収納。キッチンの最下段まで無駄なく利用した巾木収納。キッチンまわりの小物の収納に重宝します。
  • レンジフード。レンジフードはスタイリッシュなデザイン。排気力に優れ、キッチンをいつも清潔に保ちます。※タイプにより形状が異なります。
  • 食器洗い乾燥機。食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。
  • 浄水機能付シングルレバー混合水栓。キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物にも便利です。
  • 魔法びん浴槽。浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにおふろに入れます。（概念図）
  • オートバスリモコン。自動湯はり、自動保温に加え、浴室の出入り感知や浴室内低温通知など、安心の「見まもり機能」を搭載しました。
  • 浴室換気暖房乾燥機。雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
  • カラリ床。特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も簡単です。
  • お掃除ラクラク排水口。滑らかでシンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除がラクラク。
  • ランドリーパイプ。花粉が飛ぶ季節や梅雨時などに、洗濯物をバスルームで室内干しできる便利なランドリーパイプを設置。浴室乾燥機を併用すると効果的です。
  • 洗面化粧台収納。鏡の裏には可動式の収納棚を設置。洗面まわりの小物を整理することができます。※タイプにより形状が異なります。
  • パウダールーム物入れ。タオルなどをたっぷり収納でき、扉付で中身が見えないので、パウダールームをすっきりさせます。※タイプにより形状が異なります。
  • 洗面カウンター。人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。※タイプにより形状が異なります。
  • お掃除リフト。ウォシュレットの前方が持ち上がり、便器部との間を楽にお掃除できます。
  • 防水コンセント。ガーデニングや高圧洗浄機など、屋外で使う機器の電源が取れる屋外用防水コンセントです。
  • バルコニー水栓。バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに便利な水栓を設けました。

建物・施設

  • グランドゲート完成予想図
  • コーチエントランス完成予想図
  • スカイラウンジ完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
  • ライブラリーラウンジ完成予想図
  • ゲストルーム（和）完成予想図
  • ゲストルーム（洋）完成予想図
  • キッズルーム完成予想図
  • キッズライブラリー完成予想図
  • フィットネスルーム完成予想図
  • スタディルーム完成予想図
  • 全区画平置自走式駐車場。広大な敷地面積により、スムーズに車の入出庫ができる自走式平置駐車場を、敷地内に全車分確保できました。（写真は駐車できる車の一例）
  • コンシェルジュサービス※。1Fにはコンシェルジュカウンターをご用意。クリーニング・宅配便の取次や共用部の予約等、住まう方々の上質な暮らしをサポートします。（参考写真）※コンシェルジュサービスの内容は今後、変更になる場合があります。また、一部は有償になります。
  • 24hゴミ出し。多彩なライフスタイルがある現代。タイムスケジュールも人それぞれです。24時間いつでもゴミが出せる便利なゴミステーションを設置しています。（参考写真）
  • ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」。「Tebraキー」をカバンやポケットにいれたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。（同仕様）
  • 冷蔵ボックス。温度管理によって「生鮮冷蔵食品」の鮮度を逃さず荷物をお預かりする「冷蔵ボックス」。（同仕様）
  • インターネット・UCOM光レジデンス。高品質な光ファイバー回線1Gbpsを提供する「つなぐネットコミュニケーションズ」のUCOM光レジデンスを採用。月額770円で、快適にインターネットを利用できます。無線ルーターは無償での提供となります。（概念図）
  • 高圧電力一括受電サービス。マンション一棟分の電気を「Next Power」がまとめて購入し、ご家庭ごとに割安な電気をご提供いたします。（概念図）

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MJR千早ミッドスクエア　先着順販売　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／MJRマンションギャラリー
※申込の際は印鑑(お認印)・収入証明書の写し(2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近 3 年分の確定申告書の控え)・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)が必要です。
価格 4280万円～7490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 63.84m2～98.18m2
その他面積 バルコニー面積：8.59m2～16.9m2、ポーチ：1.3m2～8.03m2、室外機置場面積：3.82m2～4.24m2
販売戸数 10戸 総戸数 532戸
完成時期 2025年2月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 8300円～1万2800円／月 管理準備金 2万5600円～3万9300円（一括払い）
修繕積立金 6390円～9820円／月 修繕積立基金 32万円～49万1000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 インターネット利用料：847円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 MJR千早ミッドスクエア
物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区千早５丁目2342番1（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/千早　歩10分
総戸数 532戸 構造・階建て RC18階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 9925.26m2
建築面積 5613.35m2 建築延床面積 39782.31m2
駐車場 敷地内482台（料金1000円～1万6500円／月、482区画482台（平置：36台、自走式：446台）） 自転車置場 737台収容（料金100円～300円／月）（平置：420台、ラック式：232台、キッズ用85台）
バイク置場 21台収容（料金1000円～4000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-22011364号（2022年（令和4年）6月23日）
問い合わせ先
「MJR千早ミッドスクエア」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-788-532資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）
会社情報
＜事業主・売主＞
福岡県知事（3）第17216 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-8566　福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21 博多駅前ビジネスセンター
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014　東京都港区芝二丁目31番19号
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（17）第38 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒805-0071　福岡県北九州市八幡東区東田1丁目5番3号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
施工会社 MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体（(株)穴吹工務店・九鉄工業(株)） 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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福岡市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：115園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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福岡市東区内の各駅の住みやすさ

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鹿児島本線
新宮中央｜福工大前｜九産大前｜香椎｜千早｜箱崎｜吉塚｜博多｜竹下
西日本鉄道貝塚線
唐の原｜香椎花園前｜西鉄香椎｜香椎宮前｜西鉄千早｜名島｜貝塚

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円～ 2,932,200円～ 2,434,900円～ 1,941,600円～ 1,452,390円～ 966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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