グランドパレス一枝
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目8番2（地番） |
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| 交通 | 西鉄バス/一枝小学校前 歩2分 |
| 価格 | 2750万円～3330万円 |
【3LDK・2750万円～／4LDK・3110万円～（第5期）】完成済！即入居可能。建物内モデルルーム公開中！文教の街、戸畑区最高層(注1)のツインタワーレジデンス。シャッターゲート付き駐車場125%完備。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！【ご来場予約受付中】 |
〈グランドパレス一枝〉は19階建てと17階建ての2つの建物で構成される戸畑区、最高層(※1)のツインレジデンス。
この街の新たなシンボルタワーとして注目を集めています。全134邸のスケールにふさわしく、共用施設も充実。
噴水のある水盤やホテルのようなくつろぎを演出してくれるラウンジが、住まう方、訪れるゲストを優雅に迎え入れます。
日常の暮らしに上質な時間をもたらしてくれることでしょう。
〈グランドパレス一枝〉は広大な敷地を活かしたランドスケープデザイン。
なかでも目を惹かれるのは、車寄せからエントランスまでのアプローチ。
まるで高級ホテルのような屋根のあるプロムナードが印象的です。
広々とした敷地内には、全住戸に対して125％・168台分の駐車場が完備され、
自走式駐車場は便利なエレベーター付き。
さらに、来客用、タクシー待機用、充電用の駐車場も完備され、
快適なカーライフをサポートしてくれます。
JR「戸畑」駅とJR「小倉」駅のどちらにもスムーズにつながる好ポジションに誕生する〈グランドパレス一枝〉。ここは古くから教育環境が整備されてきたエリアとしても知られ、明治学園、九州工業大学、戸畑高校などが集積。徒歩7分の夜宮公園をはじめ、中央公園、美術の森公園なども身近、心やすらぐ潤いの住環境です。
空撮
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日]10:00AM～5:00PM [土日祝]10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「グランドパレス一枝」建物内モデルルーム ※お申し込みの際はご印鑑(認印)、源泉徴収票、運転免許証写し、健康保険証写しが必要です。 |
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| 価格 | 2750万円～3330万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2900万円台（8戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.6m2～86.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.92m2～14.42m2 | ||
| 販売戸数 | 24戸 | 総戸数 | 134戸 |
| 完成時期 | 2021年8月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7600円～9400円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4300円～5400円／月 | 修繕積立基金 | 106万5000円～132万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | グランドパレス一枝 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区一枝２丁目8番2（地番） | ||
| 交通 | 西鉄バス/一枝小学校前 歩2分 | ||
| 総戸数 | 134戸 | 構造・階建て | 東棟／RC17階建、西棟／RC19階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 5769.64m2 |
| 建築面積 | 2104.84m2 | 建築延床面積 | 14704.9m2 |
| 駐車場 | 敷地内168台（料金6000円～1万2000円／月、屋外平置き[普通]：37台、屋外平置き[軽]：2台、自走式3F：21台、屋外縦列[普通+普通]：5区画(10台)、屋外縦列[普通+軽]：2区画(4台)、機械式[2段]：15区画(30台)。うち分譲駐車場(任意購入)：64台(内自走式1F：24台、自走式2F：20台、建物下縦列：8区画(16台)、建物下：4台、価格200万円～400万円、管理費400円～900円／月、修繕積立金400円～900円／月、修繕積立基金なし）） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | 12台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：東棟/第ERI-19018016号（令和元年6月4日）、西棟/第ERI-19018044号（令和元年6月5日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)川口建設 | 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：71園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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