アルファスマート丸亀城西III
| 住所 | 香川県丸亀市城西町１丁目117-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線/丸亀 歩18分、琴参バス・丸亀コミュニティバス/中府町 歩6分 |
| 価格 | 2780万円～3480万円 |
丸亀城（搦手門跡）徒歩9分（約700m）／ハローズ丸亀中府店徒歩7分（約540m）／ガス衣類乾燥機標準装備／全住戸マルチクロゼット装備／アルファスマート丸亀城西III、誕生！2LDK・3LDK（68.23m2）2780万円～。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は ①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ ④18:00～ の時間帯で承っております |
400年以上の歴史を持ち、日本名城100選に選ばれる「丸亀城」。
今なお、輝き続けるその存在感と美しい意匠をたたえ、丸亀のシンボルとして君臨しています。
その丸亀城（搦手門跡）へ徒歩9分の地に誕生する〈アルファスマート丸亀城西III〉。
周辺は、徒歩圏内にスーパー、城西小・西中学校、医療機関も身近な生活利便性が高い城西エリアです。
10階建ての全38邸は、68m2台～87m2台の広さの2LDK・3LDK。
1階の専用テラス付き住戸など、開放感のある住戸をプランニング。
マンションならではの高いセキュリティと、あなぶき興産オリジナル仕様の充実した収納、先進の設備を設えています。
全38邸は、68m2台～87m2台のゆとりの広さの2LDK・3LDKに、バリエーション豊かなプランを用意しました。
1階住戸にはテラス付きを採用。小さいお子様のいる家庭では騒音の配慮など、ストレスも少なく快適に過ごせます。
全邸にガス乾燥機「乾太くん」を標準採用。ガスのパワーでパワフルに雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。
また、あなぶき興産オリジナル仕様「マルチクロゼット」も採用しました。
2方向から出入りでき、家族分の衣類をかけることができるハンガーパイプを設置し、機能的で豊富な収納力を発揮します。
丸亀城の麓に位置する城西町一丁目は、人気のショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアが軒を並べる城西エリア。
徒歩圏内にスーパーや小学校、医療機関も徒歩2分の生活利便性が高く、子育て世代はもちろん、あらゆる世代に嬉しいロケーションです。
【買物施設】ハローズ(徒歩7分／約540m）、Aプライス(徒歩5分／約350m)、くすりのレディ(徒歩4分／約270m)
【教育施設】丸亀市立城西小学校(徒歩8分／約630m)、丸亀市立西中学校(徒歩6分／約470m)
【医療施設】須崎内科医院(徒歩2分／約150m)、広瀬整形外科医院(徒歩4分／約250m)
【公園ほか】外堀緑道公園(徒歩5分／約400m)、丸亀城（搦手門跡）(徒歩9分／約700m）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火・水曜日定休（祝日は除く） 受付場所／アルファスマート丸亀城西III マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※第1期、第2期、第3期1次、第3期2次先着順分譲住戸を含みます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2780万円～3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.23m2～83.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.45m2～15.9m2、テラス面積（バルコニーを含む）：21.83m2(D1タイプ)～23.31m2(B1タイプ)、アルコーブ面積：1.43m2～5.84m2、室外機置場面積：1.6m2（D1タイプ） | ||
| 販売戸数 | 22戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 9500円～1万1500円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4600円～5600円／月 | 修繕積立基金 | 34万8000円～42万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファスマート丸亀城西III | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 香川県丸亀市城西町１丁目117-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ予讃線/丸亀 歩18分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1567.35m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 464.25m2 | 建築延床面積 | 3132.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金2000円～1万3000円／月、縦列駐車2台を含む） | 自転車置場 | 52台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 3台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23017020号（2023年7月12日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大京穴吹建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)9年間を見通して学習を進めることができ、世代間交流も可能な小中一貫教育導入の取り組み。(2)関係各課との連携およびNPOとの協働により、発達障がい児とその保護者に対する支援を行う。(3)保育所・幼稚園・小中学校すべてで巡回カウンセリングを実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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