ラルステージ長束リバーフロント（広島県広島市安佐南区長束３-1221-7（地番） 新庄橋北駅 リバックス） 物件詳細

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  現地／掲載写真は2022年4月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります

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  外観完成予想図／地上13階建て、総戸数24戸。全邸角住戸、南向き。ワンフロア2邸の贅沢で心地よいリバーサイドの暮らし

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  【外観】（完成予想図／現地11階相当から2022年5月に撮影した眺望写真に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります）

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  【ガラストップコンロ】洗練されたシンプルでシャープなデザイン。そして先進の機能を備えたSiセンサーコンロ「DELICIA（デリシア）」を採用しました。毎日のキッチンワークを彩る、こだわりの快適設備です。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    60.77m²

    バルコニー面積

    23.02m²

    価格

    3580万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    72.82m²

    バルコニー面積

    25.25m²

    価格

    3980万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    69.29m²

    バルコニー面積

    23.96m²

    価格

    4240万円

地図広島県広島市安佐南区長束３-1221-7（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  田中医院（徒歩7分／約500m）

室内・設備

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  【ガラストップコンロ】洗練されたシンプルでシャープなデザイン。そして先進の機能を備えたSiセンサーコンロ「DELICIA（デリシア）」を採用しました。毎日のキッチンワークを彩る、こだわりの快適設備です。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

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  【食器洗い乾燥機】食器がセットしやすい引き出し式。節水性にも優れ、後片付けがラクラクです。

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  【高級キッチン天板フィオレストーン】天然水晶を使用した高級仕様の天板。水分の染み込みもほとんどなく、いつでも清潔さを保ちます。

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  【Zシンク】大容量の低騒音シンク。置き場所に困る洗剤、スポンジ類をすっきり置けるアミカゴ付き。

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  【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】浄水器部先端のボタンを押すと浄水／原水を切替え。シャワーヘッドは引き出して便利に使えます。

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  【キッチンキャビネット】巾木収納付きのオールスライドキャビネット。

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  【ソフトクローズ仕様】引き出しを閉じる瞬間、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しました。

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  【ホーローキッチンパネル】いつまでも美しい高品位ホーローを使用。さっと拭くだけで、キッチンがカンタンにキレイになります。

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  【浴室換気暖房乾燥機】花粉シーズンや雨天時にも洗濯物が干せます。さらに冬の浴室暖房、湿気の除去、夏は涼風で快適に入浴できます。

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  【FRPフロア】頑丈で滑りにくく、お手入れが簡単な洗い場。スポンジ洗いだけで汚れをきれいに落とし、清掃性に優れています。

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  【サーモスタット】温度を一定に保つサーモスタット採用。温度設定はダイヤルを合わせるだけで調節できます。

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  【フルオートバス】自動湯張り・自動保温機能からたし湯までスイッチひとつのフルオートバスを採用しました。

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  【ホーロークリーン浴室パネル】汚れやカビに強い浴室パネルなのでお手入れ簡単。普段のお手入れは入浴後にサッとシャワーで流すだけです。（マグネットもつきます）

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  【ランドリーパイプ】天気が悪い日や外出する際など、屋外に洗濯物を干せない時には、とても便利です。

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  【排水口】凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。

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  【ワイドカウンター】浴槽と壁から切り離したシンプルな形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。

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  【三面鏡付ミラーキャビネット】ミラー扉の裏側には、化粧品などをストックできる収納スペースが付いています。

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  【高級洗面カウンターフィオレストーン】美しさだけでなく機能性を備えた、高級天板の洗面カウンターです。

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  【収納スペース】カウンター下にポケット収納、また床にはヘルスメーター収納を確保しました。

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  【ツインラインLED照明】肌の色味を美しく引き立て、メイクの時間をより素敵に演出するツインラインLED照明を採用。

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  【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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  【フチレス形状】奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

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  【ガス温水式床暖房システム】ファンヒーターやストーブのようにコードや機器が見えないから、床面を広々と利用でき、お部屋もすっきり。掃除も簡単です。小さなお子さまやご年配の方がいらっしゃるご家庭でも安心です。

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  【スロップシンク／バルコニーコンセント】植物の水やりや掃除の時の洗い場などに便利なスロップシンク、防水仕様コンセントをバルコニーに標準設置しました。

建物・施設

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  【外観】（完成予想図／現地11階相当から2022年5月に撮影した眺望写真に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります）

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  【エントランスアプローチ】（完成予想図）

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  【エントランスホール】（完成予想図）

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  【100％駐車場】平面と機械式で、全邸分の駐車場をご用意。機械式駐車場はハイルーフ車対応で、車種に左右されることなく駐車可能です。（写真は駐車できる車の一例）

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  【宅配ボックス】１階メール室に宅配ボックスを設置。不在時でも簡単操作で24時間荷物の受け取りが可能です。音声ガイダンスによる案内や直感的な操作が可能なタッチパネルを採用しています。（同仕様）

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  【ペット足洗場】屋外階段出入口そばには、ペット足洗場を設置。散歩の帰りに立ち寄り、ペットの汚れた足を洗え、建物内を清潔に保ちます。（写真は飼えるペットの一例）

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  【毎日ゴミ出し可能】敷地内に設けたゴミ置場は、毎日ゴミ出しが可能。曜日を気にすることなく、いつでも都合のいい時にゴミ出し可能です。※有料ゴミを除く

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  【プライバシー感覚の2wayエレベーター】エレベーターの二面ある扉は選択した居住者側だけが開く構造となり、開放廊下にもプライバシーを確保することで、私邸としての質を追求しました。（概念図）

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  【新日本パワーサプライの一括受電システム】個別契約料金と一括契約料金との料金（単価）差を利用した電気料金割引サービスを採用。これにより電気料金一律10％割引を実現しました。家計に優しい賢い選択です。（概念図）

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  【高効率給湯器「エコジョーズ」】給湯器上部から空気中に排出する排気熱を再利用。熱効率を引き上げたエコジョーズは、CO2排出量をカット。熱効率が上がった分、ガスの使用量が少なくなり、ガス料金が軽減されとても経済的。環境とともに家計にも優しいシステムです。

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  【インターネットサービス「CYBERHOME」を標準導入】（株）ファミリーネット・ジャパン（FNJ）のインターネットサービス「サイバーホーム」を導入。光ファイバーによるブロードバンドインターネットで最大1Gbps（1000Mbps）の高速通信環境を実現しています。※マンション内はLANケーブルにより配線されています。※通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。※サービス内容は、一部変更になる場合があります。

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  【結露を防ぎ熱効率もUPさせるLow-E（複層）ガラス】遮熱・断熱効果の高いLow-Eガラスをすべての窓に採用。Low-Eガラスと板ガラス、2枚の板ガラスの間に12mmの空気を密閉する複層ガラスで断熱性を高めています。※特殊金属膜（Low-E膜）の位置は、窓の設置場所により異なります。（概念図）

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  【カラーモニターインターホン採用】住戸内で風除室の来訪者の映像、音声を確認。不審者の侵入を未然に防ぐことができるオートロックシステム。住戸内のインターホンはクリアな映像でチェックが可能なカラーモニター。受話器を持たずに簡単に会話ができるハンズフリータイプを採用しました。

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  【オートロックに先進のTebraハンズフリーシステム採用】Tebraキーをカバンなどにしまったまま、専有部リーダのボタンを押すだけ。Tebraならマンションに着いてから部屋に入るまで、キーを取り出す必要は一切ありません。自動的にID認証を行い、オートロックを解錠します。荷物で両手がふさがっている時でもキーを取り出す煩わしさがなくスムーズに建物内へ入れます。また屋外階段出入口にも対応しています。（同仕様）

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  【ディンプルシリンダー錠】一般的なディンプルキー（同社比）と異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。また半円周上に配置した5方向22本のピンに対応するディンプルは不正コピーがほぼ不可能です。（概念図）

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  【監視カメラシステム】敷地内に監視カメラを設置し、防犯抑制に役立てます。エレベーターホールにはエレベーター内の様子が確認できる防犯モニターを設置しました。（屋内用ドームカメラ同仕様）

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  【場所打ちコンクリート拡底杭】マンションを支える杭は、その先端を支持基盤となる強固な地層まで打ち込み、杭先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。

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  【コンクリートの劣化を防ぐ水セメント比50％以下】コンクリートの劣化を低減するために、セメントの重量に対して水の重量の割合を50％以下に設定。水セメント比は小さいほど強度が上がり、耐久性もアップします。（概念図）

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  【中空ダイヤモンドボイド工法】床の剛性を高め、厚さも約250mm（一部除く）を実現。天井の小梁が出ないように配慮しました。小梁がないと視覚的に広さを感じるだけでなく、デッドスペースが発生しにくくなります。（概念図）

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  【防音性に優れた戸境壁】住戸間の戸境壁は鉄筋コンクリート造を採用。これにより高い遮音性能を実現、隣戸への音漏れを抑えています。（概念図）