Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence
「阪急西宮ガーデンズ」徒歩3分(約190m)｜阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩8分｜角住戸率約78％(販売戸数28戸中22戸が角住戸)、住戸は70m2台・3LDK住戸中心、内廊下設計｜建物完成後販売(2024年11月下旬引渡し予定)｜ZEH-M Oriented・低炭素建築物認定取得＜物件エントリー受付開始＞
| 販売スケジュール |
2024年8月下旬販売開始予定 |
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「阪急西宮ガーデンズ」徒歩3分、阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分。
「住みたい街」(※2)として人気を集める西宮北口にあって、
ひときわの生活利便性と美しい街並みが整う駅南東エリアに、自分らしい暮らしを愉しむ総28邸のレジデンスが誕生します。
住戸は70m2台・3LDK住戸中心。角住戸率は約78％、さらにはホテルライクな内廊下設計と、
独立性、プライバシー性に優れた邸宅設計が特徴。
そして本物件はZEH-M oriented、低炭素建築物認定を受けた省エネマンション。
地球環境と家計に優しい先進性も見逃せません。
また本物件は建物完成後の販売となるため、実際のお部屋を見学して検討できることも安心感につながるポイントです。
西宮北口は、多世代が心地よく、そして素敵に暮らせる街。美しい街並みの中、多彩なショップ＆グルメ、公共・文化施設なども点在し、愉しみ多いライフスタイルが叶います。中でも本物件は、「阪急西宮ガーデンズ」徒歩3分圏内の新築分譲マンションとしては、実に７年ぶりの供給となります。「阪急西宮ガーデンズ」には、西宮阪急をはじめ、TOHOシネマズ西宮OS、イズミヤのほか多くの専門ショップが集い、日々のショッピングからグルメ、エンターテイメントまで思いのままに揃います。ぶらりと歩くだけでも、自然とトレンドが目に入り感性が磨かれる、とても贅沢なロケーション。この地だから叶う素敵なライフスタイル、見逃せませんね。
徒歩8分の「西宮北口」駅は、阪急神戸線の特急停車駅。
同駅から「大阪梅田」駅へ16分、「神戸三宮」駅へ15分のダイレクトアクセスが実現します。
大阪と神戸、進化する二つの都市を手中にする、実に恵まれたポジションです。
毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけのフットワークも快適。
よりアクティブなライフスタイルが叶えられそうです。
| 販売スケジュール | 2024年8月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.46m2～73.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.33m2～18.18m2、サービスバルコニー面積：3.19m2～6.56m2、専用庭：8.62m2（使用料未定）、テラス：12.43m2・16.32m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2024年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第五種高度地区、法第22条指定区域 | ||
| マンション名 | Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市田代町91番4（地番） | ||
| 交通 | 阪急神戸線/西宮北口 歩8分 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1008.83m2 |
| 建築面積 | 521.01m2 | 建築延床面積 | 2600.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、機械式） | 自転車置場 | 56台収容（料金未定）ラック式14台、スライド式24台、平面式4台、二段式14台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築GBRC00035号(2022年9月30日付)、第R05確更建築GBRC00040号(2023年11月30日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大木工務店 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 36園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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