Brillia(ブリリア) 夙川高塚町（兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）夙川駅東京建物）物件詳細

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

住所	兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）
交通	阪急神戸線/夙川　歩13分、阪急甲陽線/夙川　歩13分
価格	5980万円～9980万円

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阪急神戸線・特急停車駅「夙川」駅が最寄り。穏やかな住環境の「第一種低層住居専用地域」。市立夙川小学校と市立苦楽園中学校が徒歩圏。邸宅地の穏やかな高台に誕生、全戸南東向きのレジデンス。生活施設が身近に集積。総94邸・2棟構成の大規模低層邸宅。モデルルーム公開中

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: 風光明媚な趣と都市の利便を併せ持つ邸宅地に位置するBrillia(ブリリア) 夙川高塚町

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／[平日]11：00～18：00[土日祝]10：00～18：00 申込受付場所／「Brillia 夙川高塚町」現地販売センター ※申込の際は、認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中(完全予約制)

販売スケジュール

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申込受付場所／「Brillia 夙川高塚町」現地販売センター
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このマンションのこだわり条件

低層住居専用地域
即入居可

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外観完成予想図(2022年6月撮影の空撮に外観完成予想図を合成、一部CG加工したもので、実際とは多少異なります)
細部にまでこだわったデザインを追求している総94邸・2棟構成の低層レジデンス。緑の潤いに優しく抱かれる西棟「フォレストウエスト」
街並みに溶け合う意匠も追求し、アースカラーを基調に水平ボーダーや垂直マリオンの凹凸による陰影を創出。南面の開放感に満たされる東棟「ブライトイースト」

夙川公園（徒歩15分・約1200m）※2021年4月撮影

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E-E
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+TR
  
  専有面積
  
  82.3m²
  
  バルコニー面積
  
  11.47m²
  
  価格
  
  7980万円
- タイプ
  
  E-Gg
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  79.13m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  6880万円
- タイプ
  
  W-B
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+TR+N
  
  専有面積
  
  82.32m²
  
  バルコニー面積
  
  11.47m²
  
  価格
  
  6760万円
- タイプ
  
  W-Hg
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.33m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  5980万円

- タイプ
  
  E-H
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC+SIC+TR+N
  
  専有面積
  
  107.74m²
  
  バルコニー面積
  
  13.87m²
  
  価格
  
  9980万円
- タイプ
  
  W-I
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+TR
  
  専有面積
  
  89.52m²
  
  バルコニー面積
  
  11.47m²
  
  価格
  
  7760万円

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地図兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

いかり芦屋店(徒歩10分・約730m)
現地周辺の街並み(徒歩5分・約350ｍ)※2021年6月撮影

案内図

: 現地案内図
※掲載の地図の表現は簡略化した地図(2021年12月時点)を基に作成したもので建物の形状・色等は実際とは多少異なります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しております。また、表現されている樹木は航空写真を基に凡その位置に作図しております。
※掲載の情報は2021年12月現在のもので、店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
: 交通アクセス図
※交通所要時間は朝の通勤時（7：30～9：00）、日中時（10：00～16：00）目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。※2021年12月時点のダイヤによるものです。（駅すぱあと調べ）

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建物・施設

細部にまでこだわったデザインを追求している総94邸・2棟構成の低層レジデンス。緑の潤いに優しく抱かれる西棟「フォレストウエスト」
街並みに溶け合う意匠も追求し、アースカラーを基調に水平ボーダーや垂直マリオンの凹凸による陰影を創出。南面の開放感に満たされる東棟「ブライトイースト」
邸宅地として成熟を深める街「高塚町」(※掲載の航空写真は、西宮市岩園町32付近の上空(約400m)より現地方向を撮影(2021年6月)し、一部CG加工したものです。航空写真の赤色で示したラインは阪急神戸線、ライン上の光は阪急「夙川」駅の位置を表現したものです)

上質なホテルラウンジのようなラグジュアリー感が漂う。光と幾何学模様が織り成す、幻想的な2層吹抜けグランドエントランス
オーナーズラウンジ
ランドプラン(敷地配置図)

眺望／昼景(※掲載の写真は、現地約5.4mの高さ(4階相当、412号室想定)の位置より、南東方向をドローン撮影(2021年11月)し一部CG加工を施したもので、実際の住戸から撮影したものではなく、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。また、季節・天候等により異なる場合があります)
眺望／夜景(※掲載の写真は、現地約5.4mの高さ(4階相当、412号室想定)の位置より、南東方向をドローン撮影(2021年11月)し一部CG加工を施したもので、実際の住戸から撮影したものではなく、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。また、季節・天候等により異なる場合があります)

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Brillia(ブリリア) 夙川高塚町先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／[平日]11：00～18：00[土日祝]10：00～18：00 申込受付場所／「Brillia 夙川高塚町」現地販売センター ※申込の際は、認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
価格	5980万円～9980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6700万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	72.33m²～107.74m²、 (トランクルーム面積0.27m²～0.51m²含む)
その他面積	バルコニー面積：11.1m²～20.16m²、サービスバルコニー面積：3.33m²～6.87m²、ルーフバルコニー：42.81m²（使用料2300円／月）、専用庭：10.2m²～14.66m²、テラス：11.1m²～13.87m²
販売戸数	12戸	総戸数	94戸
完成時期	2023年10月完成済	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き後
管理費	1万6500円～2万4570円／月	管理準備金	3万3000円～4万9140円（一括払い）
修繕積立金	8470円～1万2610円／月	修繕積立基金	63万5250円～94万5750円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/01
その他諸費用	インターネット利用料：1540円／月
その他制限事項	第一種高度地区、第3種風致地区

物件共通情報

マンション名	Brillia(ブリリア) 夙川高塚町「Brillia(ブリリア) 夙川高塚町」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）周辺地図ルート案内西宮市の暮らしデータ西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線/夙川　歩13分乗り換え案内
総戸数	94戸	構造・階建て	東棟／RC3階地下1階建、西棟／RC3階地下1階建
用途地域	1種低層	敷地面積	3341.13m²、(東棟)、3527.03m²(西棟)
建築面積	1327.03m²	建築延床面積	4904.58m²
駐車場	敷地内73台（料金7500円～1万7000円／月、機械式：72台、来客用：1台）	自転車置場	188台収容（料金100円～500円／月）2段ラック式：104台、スライド式：61台、平置式：23台
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：東棟／第BCJ21大建確065号(2022年1月24日付)、西棟／第BCJ21大建確066号(2022年1月24日付)

問い合わせ先	「Brillia 夙川高塚町」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-123-673資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：[平日]11：00～18：00[土日祝]10：00～18：00 定休日：水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階＜売主＞国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀一丁目4番14号
施工会社	大末建設(株)	管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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西宮市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	36園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

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西宮市内の各駅の住みやすさ

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西宮市周辺エリアの物件

プラウド阪急塚口駅前先着順

価格: 5208万円～7498万円
住所: 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目865番地1他12筆（地番）

Brillia(ブリリア) 西宮北口 The Residence

価格: 未定
住所: 兵庫県西宮市田代町91番4（地番）

シエリア西宮北口昭和園第2期1次

価格: 7580万円～8980万円
住所: 兵庫県西宮市南昭和町13番1（地番）

(仮称)ワコーレ神戸本山プロジェクト

価格: 未定
住所: 兵庫県神戸市東灘区本山南町４丁目2番1（地番）

阪急神戸線の物件

プラウド阪急塚口駅前第8期3次

価格: 7798万円
住所: 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目865番地1他12筆（地番）

シーンズ神崎川第2期

価格: 3990万円・4300万円
住所: 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目51番1（地番）

ジオ夙川公園先着順

価格: 7090万円～1億590万円
住所: 兵庫県西宮市結善町16-1（地番）

メイツ園田テラスシティ第3期

価格: 2900万円台～4900万円台
住所: 兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。