ザ・ライオンズ南塚口
| 住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目192番1他（地番） |
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| 交通 | 阪急神戸線/塚口 歩13分、阪急伊丹線/塚口 歩13分 |
| 価格 | 4590万円・7980万円 |
「モデルルームご案内会」開催中！南向き中心(※1)、62m2台～97m2台のゆとりの広さを確保。尼崎市「初」ZEH-M Ready採用物件(※2)総70邸が誕生。全邸ウォークインクロゼット付き。土間や屋外テラスなど多彩なプランバリエーション
| 販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
「モデルルームご案内会」開催中！ |
| 販売スケジュール | 2024年6月上旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 4590万円・7980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.04m2・97.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2・17.08m2、ルーフバルコニー：15.84m2（使用料320円／月） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2024年11月予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 1万6630円・2万3330円／月 | 管理準備金 | 1万4900円・2万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8320円・1万2270円／月 | 修繕積立基金 | 91万5200円・134万9700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00AM～6：30PM 申込受付場所／「ザ・ライオンズ南塚口」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。 |
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| 価格 | 4680万円～6380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.02m2～82.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～12.6m2、テラス：9.54m2～13.16m2、屋外テラス面積：11.13m2～26.52m2(使用料670円～800円／月) | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2024年11月予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 1万5830円～2万230円／月 | 管理準備金 | 1万4000円～1万8600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7810円～1万430円／月 | 修繕積立基金 | 85万9100円～114万7300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ライオンズ南塚口 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目192番1他（地番） | ||
| 交通 | 阪急神戸線/塚口 歩13分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC7階建（陸屋根一部勾配屋根、共同住宅） |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2651.56m2、2660.62m2(実測面積)、2660.61m2(登記記録) |
| 建築面積 | 1502.96m2 | 建築延床面積 | 5977.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金1万3000円～2万3000円／月、屋外平地式1台、屋外機械式37台） | 自転車置場 | 128台収容（料金1200円～3600円／年） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円～3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第関住R04認建03943号(2023年2月9日)、第関住R04更建03994号(2023年3月23日)【計画変更】 第関住R05更建04047号(2023年9月28日)【計画変更】 都市緑地法許可番号／尼公計第10120号(2023年1月24日) 河川法許可番号／兵庫県指令神南(西土)河第04-1183号(2023年3月24日) |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大京穴吹建設 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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