| 販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
4／27(土)モデルルームグランドオープン！ |
| 販売スケジュール | 2024年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(268戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.06m2～81.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～30.86m2、サービスバルコニー面積：3.85m2～5.25m2、アルコーブ面積：3.04m2～7.71m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 318戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | (仮称)神戸名谷・駅前複合開発PJ | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄西神・山手線/名谷 歩3分 | ||
| 総戸数 | 318戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 5036.62m2 |
| 建築面積 | 2394.88m2 | 建築延床面積 | 23862.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内119台（料金未定、内共用駐車場7台(EV充電用1台、カーシェア用5台、荷さばき用1台)含む） | 自転車置場 | 478台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 25台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23027665号(2023年9月29日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩田地崎建設(株) | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所 （うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 72所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 183園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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